Hübsche kleine Villa mit Seeblick
- W-02VCEI
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 5
- 2
- 1
- 75 m²
- 85 m²
- 500 m²
- Sehr gut
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- Dezentral
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
In der herrlichen Natur einer der schönsten Gegenden des Comer Sees, umgeben von edlen Palazzi, Bauernhäusern und alten Olivenhainen, steht diese hübsche, kleine Villa, ein Unikat, in Sonnen verwöhnter und wunderbarer Lage mit einem spektakulären Blick auf den See und das Umfeld. Das Anwesen, von einem liebevoll mit mediterranen Bäumen und Essenzen angelegten, privaten Garten umgeben und nur ca. 500 Meter vom Comer See entfernt, fügt sich perfekt in seine Umgebung ein.
Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene und einem von aussen zugänglichen Untergeschoss. Ein Eingangsbereich geleitet zu einem Wohnzimmer, dessen Fenstertüren auf eine Veranda mit herrlichem Blick auf den See führen, an das sich ein Esszimmer mit einem wunderschönen Kamin und angrenzender Küchenzeile mit direktem Zugang in den Garten anschliesst. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Ebene ab. Das Untergeschoss erweitert das Angebot mit einem geräumigen und nützlichen Keller sowie einem Technikraum.
Von der Immobilie aus hat man einen bezaubernden Blick auf den Comer See, die Stadt Mezzegra und die grünen Gipfel des Larianer Dreiecks. Eine gemütliche Ecke des Gartens ist mit einem Grillplatz ausgestattet. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus für Freizeit, Unterhaltung und Sport oder eine Oase der Ruhe und Gelassenheit suchen, in der selbst ein kurzer Aufenthalt zu einer unbezahlbaren und entspannenden Erfahrung werden kann.
Mezzegra: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mezzegra ist eine kleine Stadt in der Mitte des Westufers des Comer Sees, im Gebiet von Tremezzina, einer Gemeinde, die aus dem Zusammenschluss der kleinen Orte Lenno, Mezzegra, Ossuccio und Tremezzo entstanden ist. Dieses Gebiet wurde zu einem der zehn schönsten Orte der Welt gewählt! Es hat ein Mikroklima, das auch im Winter ein sonniges und mildes Klima bietet, so dass hier Oliven- und Zitronenbäume wachsen. Nur wenige Kilometer entfernt kann man die berühmte Villa Carlotta mit ihrem herrlichen Park und botanischen Garten, Lenno, die Insel Comacina, Menaggio und seinen berühmten Golfclub, Lugano und das Casino in Campione d'Italia besuchen. Die Provinzhauptstadt Como mit ihren Attraktionen ist etwa 30 Kilometer entfernt und somit in etwa 47 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit den internationalen Flughäfen Malpensa und Linate erreicht man mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden (ca. 77 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 53 Minuten (ca. 34 km).Lokale Fährgesellschaften laden ganzjährig dazu ein, die kleineren Orte am See zu erreichen, wie z.B. die berühmte Stadt Bellagio.Der See bietet auch viele Möglichkeiten für Wassersportler sowie interessante Wander- und Radwege im Hinterland. Die bekannten Wintersportorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Italien) sind etwa 2-3 Autostunden entfernt.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Olga Skovron
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 461,96 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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