Il Casale che guarda Pienza e la Val d’Orcia
- W-02QOH7
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1700
- 10
- 6
- 5
- 538 m²
- 5 ha
- 4
- Necessita di restauro
- Ottima
-
- Stufa
-
- Gasolio
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Inserito in una cornice paesaggistica di una bellezza unica, questo casale rappresenta esattamente il sogno di chi desidera acquistare un immobile in Toscana. Si raggiunge attraverso un paio di km di strada bianca in buone condizioni che termina esattamente alla proprietà, la quale è situata sulla sommità di un colle da cui si gode di una vista impareggiabile su Pienza, la Val d’Orcia e tutte le campagne circostanti. Il giardino, ombreggiato da pini marittimi e altri alberi ad alto fusto, è interamente recintato e ben tenuto, con aiuole di fiori colorati e alberi da frutto. I 5 ettari di terreno che circondano la casa, che includono anche un laghetto, sono composti da seminativi, bosco, e da un vigneto di circa 1 ha e 650 piante di olivo per una produzione domestica di olio e di vino. Al piano terreno della casa si trovano un grande salone con un bel caminetto, la cucina, un piccolo appartamento con accesso sia dall’interno che indipendente dall’esterno, e una sala biliardo da cui si accede anche alla cantina, dove sono presenti delle botti per invecchiare il vino. Al piano superiore, collegato sia internamente che esternamente tramite una bella scala in pietra, vi sono altre 6 camere da letto, dalle cui finestre si ammirano scorci meravigliosi sulla Val d’Orcia, e un’altra sala con camino. La casa necessita di una seria ristrutturazione a livello di fondamenta per la quale è già presente un progetto per consolidare l’assestamento, oltre a un progetto per la realizzazione di una piscina, entrambi non compresi nel prezzo di acquisto. Questo immobile offre l’opportunità di realizzare una casa da sogno in una posizione assolutamente impareggiabile.
La planimetria di questo immobile
Pienza: ubicazione e contesto di questo immobile
Il casale si trova tra il borgo medievale di Monticchiello e le città d’arte di Pienza e Montepulciano. L’area, diventata negli anni ormai tra le più esclusive della Toscana offre molteplici attività ricreative, che vanno dalle passeggiate a cavallo e dal trekking ai sempre più comuni bike tour tra i suggestivi sentieri della Val d’Orcia. Ristoranti e Wine bar con menù e carte dei vini sempre più sofisticati danno la possibilità di apprezzare le tradizioni enogastronomiche di questo angolo di Toscana, arricchite spesso da visite nelle storiche cantine del Vino Nobile e del Brunello di Montalcino. Gli amanti del wellness possono soddisfare le proprie esigenze alle Terme di Bagno Vignoni, con la caratteristica vasca romana al centro del paese e alle piscine termali di Chianciano. Alla proprietà si arriva facilmente sia da Nord che da Sud, si raggiungono gli aeroporti di Roma e Firenze in meno di 2 ore di macchina, l’autostrada A1 si trova a circa 20 km. La stazione dei treni più vicina, a circa 25 minuti di auto, si trova a Chiusi, con treni locali o veloci per tutte le più importanti destinazioni italiane.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Nicola Gregoretti
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 329 1877357
Informazioni sull'energia
- 343,95 kWh/(m²*a)
- 343,95 kWh/(m²*a)
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- Gasolio
- 1700
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
