Villa tra le Querce e gli Ulivi della Val d’Orcia
- W-02O353
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1600
- 16
- 7
- 8
- 740 m²
- 7,02 ha
- 8
- Molto buono
- Ottima
-
- Gasolio
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Soffitta
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Immersa in un parco di oltre 7 ha di querce e ulivi centenari e nelle immediate vicinanze del paesino medievale di Monticchiello si trova quest’incantevole proprietà, una villa del 1600 ma di costruzione risalente addirittura all’XI sec. Questo antico compendio immobiliare dalle caratteristiche uniche gode di una privacy assoluta e di un’atmosfera magica. Si compone della casa principale e due annessi, separati da un grande chiostro con al centro un pittoresco albero di albicocche. La casa, arredata da mobili antichi risalenti a varie epoche, è contraddistinta da una meravigliosa facciata ad archi che ricorda le ville romane dell’età neoclassica e adornata da una vite canadese che ne ricopre parte dei muri esterni. Il piano terreno della villa è quasi interamente occupato da un enorme salone con tavoli conviviali e divani e caratterizzato da un soffitto a volte che arriva fino al bellissimo camino, perfettamente conservato nei secoli, con le caratteristiche sedute laterali dove un tempo la famiglia si raccoglieva per scaldarsi e tramandare leggende. Completano il piano una spaziosa e funzionale cucina, una grande suite con bagno ed accesso al giardino e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore, al quale si accede esternamente da una bella scala in marmo, troviamo un’altra spaziosa zona living con un camino al centro della stanza, una grande suite con bagno, altre 4 camere e 2 bagni. La mansarda, non ancora ristrutturata, si presta a diverse soluzioni. Completano la proprietà i due annessi, da cui sono stati ricavati 2 appartamenti con una vista sulla Val d’Orcia da perdere il fiato, una veranda col forno a legna che guarda i giardini dove si trova anche la piscina, oltre alla cantina ed un alloggio per il personale di servizio.
La planimetria di questo immobile
Pienza: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata in un contesto naturale e paesaggistico di una bellezza stupefacente, questa Villa si trova ad 1km dal borgo medievale di Monticchiello e a pochi minuti di macchina dalle note località artistiche di Pienza e Montepulciano. L’area, diventata negli anni ormai tra le più esclusive della Toscana offre molteplici attività ricreative che vanno dalle passeggiate a cavallo e dal trekking ai sempre più comuni bike tour tra i suggestivi sentieri della Val d’Orcia. Ristoranti e Wine bar con menù e carte dei vini sempre più sofisticati danno la possibilità di apprezzare le tradizioni enogastronomiche di questo angolo di Toscana, arricchite spesso da visite nelle storiche cantine del Vino Nobile e del Brunello di Montalcino. Mentre gli amanti del wellness possono soddisfare le proprie esigenze alle Terme di Bagno Vignoni, con la caratteristica vasca romana al centro del paese e alle piscine termali di Chianciano. Alla proprietà si arriva facilmente sia da Nord che da Sud, si raggiungono gli aeroporti di Roma e Firenze in meno di 2 ore di macchina, l’autostrada A1 si trova a circa 20 km. La stazione dei treni più vicina, a circa 25 minuti di auto si trova a Chiusi, con treni locali o veloci per tutte le più importanti destinazioni Italiane.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Nicola Gregoretti
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 329 1877357
Informazioni sull'energia
- 206,6 kWh/(m²*a)
- 206,6 kWh/(m²*a)
-
- Gasolio
- 1600
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
