Il Poggio di Lisciano Niccone
- W-02QEPW
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1700
- 32
- 18
- 14
- 1.000 m²
- 6 ha
- 28 m²
- 10
- Molto buono
- Molto buono
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- Pannelli solari
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Giardino
- Terrazza
- Camino
Posto in cima ad un colle, con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del ‘700 e poi sconsacrata nel ‘900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo.
Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità.
La Casa Colonica si sviluppa su diversi livelli per comprendere un totale di 32 locali di cui 14 bagni e 18 camere così suddivisi:
Ex Essiccatoio, diviso su 3 livelli, è oggi adibito a due unità abitative, connesso all’ex canonica e adiacente alla Chiesa; ospita ai piani superiori ampie zone giorno con cucina, 9 camere e 9 bagni. Il piano terra è invece composto da soggiorno con camino a legna, zona pranzo, una cucina professionale, 1 camera, 1 bagno, un salone con accesso al giardino; diversi ambienti e dalla stessa chiesa. Ex canonica, su 3 livelli, ospita complessivamente ampie zone giorno, 5 camere e 3 bagni. La Chiesa è parte integrante di una unità abitativa, è stata ristrutturata nel 2016 e comprende:1 ex sacrestia soppalcata, 1 antibagno, 1 bagno, 1 vano caldaia. Le dependance comprendono due piccole unità abitative indipendenti, composte complessivamente da tre camere e da due bagni. Tutti gli edifici sono immersi in un giardino di circa 7000 mq ed un terreno di oltre 6 ettari.
Passignano sul Trasimeno: ubicazione e contesto di questo immobile
Con la sua posizione rialzata, Borgo “il Poggio” domina la vallata di Pian di Marte, nella verdeggiante Umbria a pochi chilometri dal confine con la Toscana. Situato in posizione strategica, da Lisciano Niccone è facilmente raggiungibile sia il Lago Trasimeno, che il capoluogo umbro: Perugia.
Situato sulle pendici del Monte Castiglione, Lisciano Niccone si estende a destra della vallata del torrente Niccone, territorio di grande interesse ambientale. Le bellezze paesaggistiche, i numerosi sentieri percorribili, la natura incontaminata e gli scorci del Trasimeno rendono questo territorio autentico e genuino, in puro stile Umbro.
Nelle vicinanze è possibile ammirare il Castello di Lisciano e la Chiesa di San Nicolò, che custodisce una pala dipinta da Eusebio da San Giorgio, allievo di Raffaello.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
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- Pannelli solari
- 1700
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
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La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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