Maestosa dimora veneziana a Sant'Angelo
- W-028LC3
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 8
- 4
- 5
- 400 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
All’interno di un affascinante stabile d’epoca, tra i palazzi più eleganti della zona, proponiamo in vendita questa magnifica abitazione al primo piano, con ingresso indipendente e romantica corte privata. La proprietà, ristrutturata con grande attenzione nello stile e nei dettagli, si apre su un ingresso totalmente indipendente che conduce ad un ampio androne di proprietà, utilizzabile come soleggiato giardino in cui cenare a lume di candela o pranzare con gli ospiti. Ai lati dell'androne troviamo alcune stanze di servizio, magazzini, vani tecnici e un'ampia taverna. Percorrendo la maestosa scalinata in marmo, arriviamo al prezioso ed ampio vano di ingresso che introduce all'imponente soggiorno illuminato da grandi finestre, con soffitti di oltre 5 metri impreziositi da meravigliosi travi lignee, dettagli in marmo e piacevoli bassorilievi. Da qui possiamo egodere di una splendida vista aperta sui Palazzi veneziani e sulla Chiesa di San Beneto. Tutte le stanze sono caratterizzate da alti soffitti con stucchi e lampadari in cristallo, conferendo grande fascino a questa abitazione. L'appartamento è poi composto da una grande ed accogliente sala da pranzo con caminetto originale in marmo e pareti in foglia d'oro, salottino, cucina abitabile, due sontuose camere da letto matrimoniali (una con area soppalco, bagno en suite e soleggiata terrazza), bagno per gli ospiti e varie stanze di servizio e guardaroba. Al piano superiore troviamo altre due camere da letto, un salottino affacciato sul Campo e su Palazzo Fortuny, locale lavanderia e due bagni. La distribuzione degli spazi rende questa casa perfetta per una grande famiglia, dove ogni componente ha la propria privacy, ma anche come investimento di pregio in una delle zone più belle di Venezia.
San Marco: ubicazione e contesto di questo immobile
San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 189,23 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
