Residenza Goethe
- W-02TG1O
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 8
- 3
- 2
- 375 m²
- Molto buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Raggiungiamo questa proprietà esclusiva, posta direttamente sul Canal Grande, in Riva del Carbon. Una targa suggestiva ci ricorda che proprio questo stabile, nel 1790, ospitò Goethe, che qui compose e dedicò alla Serenissima i suoi celebri Epigrammi Veneziani. L’ampia proprietà si trova al primo piano, con due ingressi, di cui uno indipendente, e ci lascia subito incantati con le sue nove finestre, ciascuna delle quali sembra aprire una propria prospettiva sul Canal Grande. L'affaccio è interamente ad ovest, la giornata serena ci invita ad attardarci per godere di un tramonto straordinario che trapassa le finestre e pervade il soggiorno con caldi riflessi arancio, cambiandone la luce e le ombre a ogni passo del sole. Scegliamo la finestra d'angolo, avvicinandoci lo sguardo è irretito da un percorso di meraviglie lungo il Canal Grande, fino al Palazzo Ca’ Foscari. La residenza è composta da un ingresso molto ampio, dal bellissimo soggiorno che ci ha incantato e che conduce alla zona pranzo, da un'altra stanza molto ampia - anch'essa con la vista sul Canal Grande - tre camere da letto e due bagni. Completano l'appartamento: una libreria, una stireria ed un comodo magazzino. Questa proprietà di rappresentanza ci lascia semplicemente senza parole, ed è un’opportunità prestigiosa e unica per abitare nel cuore pulsante di Venezia. E, con le parole di Goethe: “Venezia non può essere paragonata che a sé stessa”.
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San Marco: ubicazione e contesto di questo immobile
San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.
- Elletre Srl
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- Giacomo Argenio
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
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Informazioni sull'energia
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- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
