Maestosa villa fronte mare
- W-02P6RR
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 17
- 10
- 6
- 410 m²
- 3.640 m²
- 1
- 3
- Buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Aria condizionata
- Soffitta
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
Situata sulla scogliera, la proprietà abbraccia parte del promontorio affacciato sul mare di Augusta e dal quale si gode l’incantevole vista dell’intero Golfo di Catania e del vulcano Etna in primo piano. L’immobile luminoso e con ampi spazi, attualmente è diviso in due unità indipendenti , ognuna delle quali conta un primo piano, una mansarda, un seminterrato ed un garage comune, appartamenti che possono facilmente essere riuniti in un’unica unità immobiliare. Lo spazio interno del corpo principale si articola in un’ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con camino e da una sala da pranzo, che si affacciano, rispettivamente, su una grande terrazza con vista mare da un lato e dall’altro su una splendida veranda d’inverno decorata con alberi tipici siciliani. La zona notte comprende un’accogliente camera da letto, un bagno, una spaziosa cabina armadio ed un vano lavanderia. La mansarda presenta due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio. Numerosi spazi pavimentati circondano l’immobile, in particolare un grazioso vialetto offre una passeggiata con vista incantevole. A pochi metri dall’ingresso una scalinata porta alle meravigliose e suggestive insenature naturali che offre il mare sottostante.
Brucoli e Costa Saracena: ubicazione e contesto di questo immobile
Augusta è situata a pochi chilometri dal Villaggio di Brucoli, piccola località che ha conservato la sua originaria vocazione di borgo di pescatori e che, tra i suoi elementi di attrazione, annovera un fiordo naturale le cui pareti erano un tempo utilizzate come ricovero delle imbarcazioni, un castello di origine normanna e diversi negozi, ristoranti e locali. Augusta dista 10 minuti in macchina dalla stazione, 25 minuti dall’aeroporto Fontanarossa di Catania e soli 20 minuti dalla città di Siracusa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Benedetta Greco
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 53,87 kWh/(m²*a)
- 11,45 kg/m²
-
- Pompa di calore
- Gas
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
