Villa con vista Etna a pochi passi dal mare
- W-02SUPZ
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 13
- 6
- 4
- 380 m²
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- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Questa villa è ideale per l’investitore creativo, che ha voglia di lasciare la propria impronta sul territorio facendo leva sulla propria immaginazione e sull’arte della realizzazione. La proprietà si sviluppa su tre livelli: un piano sottostrada dove troviamo un garage, al piano terra a e al piano 1 troviamo due appartamenti di 190 mq catastali circa, separati con accesso che avviene dalle scale esterne e circondati da ampie verande che girano intorno alla casa.
Considerando che l’immobile è da ristrutturare ben si presta a qualsiasi personalizzazione, sulla base di nuove idee e di nuove visioni. Questa proprietà infatti è perfetta per diversi scopi: per viverci tutto l’anno, come seconda casa, per poter essere suddivisa in più appartamenti, per poter creare una struttura di accoglienza, è ideale anche per il mercato degli affitti brevi.
Questa è una struttura che lascia spazio per respirare, per pensare, per nuove idee e nuove forme di investimento. È uno spazio con una splendida vista mare ed Etna dove il tempo rallenta e migliora tutto, anche l’umore.
La planimetria di questo immobile
Brucoli e Costa Saracena: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a Brucoli, un borgo marinaro che guarda l’alba. Questo piccolo centro fu l’approdo dei primi greci che giunsero in Sicilia. E’ conosciuto per il suo villaggio neolitico e il suo castello che si affaccia sul mare. A pochi chilometri vi è l'autostrada che porta in 30 minuti a Catania ed in venti minuti a Siracusa. La posizione è strategica per gli investitori, in quanto grazie alla sua vicinanza alle città principali, all’autostrada e all’aeroporto, il turista può spostarsi facilmente per visitare più posti in Sicilia.
Questo piccolo borgo è caratterizzato a ristorantini di pesce che guardano il mare, panifici che sfornano le specialità siciliane, bar dove rinfrescarsi con una granita dopo una passeggiata e locali panoramici scelti da molti giovani per fare aperitivi, feste e matrimoni.
E’ un piccola realtà che racchiude tutto, nella quale ci si può spostare a piedi o in bicicletta e che trasmette la sensazione di vivere in un posto sicuro e ospitale.
E’ una località che ha avuto modo di svilupparsi in maniera sana e genuina, mantenendo le tradizioni del posto tra i sorrisi di persone gentili, che da sempre accolgono il turismo con grande professionalità e generosità.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Benedetta Greco
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 163,58 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
