Meravigliosa villa moderna con vista lago
- W-02PGK2
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2009
- 13
- 5
- 5
- 300 m²
- 6.000 m²
- 50 m²
- 4
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
Villa di pregio, incastonata come un diamante nella collina di Gosparini, completamente indipendente e con terreno di proprietà che la circonda.
La Villa ha una superficie di c.a 300 mq e si dispone su tre livelli.
Al piano terra rialzato ci sono due appartamenti di c.a 60 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Portico coperto esterno che affaccia sulla zona piscina, raggiungibile scendendo 3 scalini.
La parte padronale della villa si sviluppa su due livelli; al primo piano abbiamo ingresso, bagno di servizio per ospiti, soggiorno e salotto con stufa a pellet, cucina con isola, accesso a meraviglioso terrazzo panoramico di circa 50 mq e portico; camera matrimoniale con cabina guardaroba ed en-suite bagno completo di vasca idromassaggio e doccia; lavanderia.
Al secondo piano due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo panoramico, ripostiglio e bagno.
Completano la proprietà area solarium a piano terra della villa con piscina 3m x 7 m profondità 1,2-2,1m e corte pertinenziale di 1460 mq e terreno di 4940 mq di bosco.
Visita virtuale dell'immobile
Tuoro sul Trasimeno: ubicazione e contesto di questo immobile
Al confine tra Umbria e Toscana, nella zona del Niccone, in posizione collinare che si affaccia a 360° sul Lago Trasimeno, la località Gosparini, situata a metà strada tra Tuoro sul Trasimeno e Lisciano Niccone, è sicuramente un luogo esclusivo e di assoluta meraviglia.
L'estrema panoramicità della zona rende ogni immobile suggestivo.
Immaginatevi di essere catapultati in mezzo alla natura, immersa nella quiete dei boschi, ed affacciarvi su un dipinto. Questa è l'immagine per descrivere la posizione.
In contesto composto da Ville e proprietà esclusive, questa villa è in posizione predominante e riservata.
Raggiungibile in 7 minuti d'auto da Tuoro Sul Trasimeno, la strada di accesso è asfaltata e ben tenuta.
La proprietà è ben collegata data la vicinanza del raccordo tra Perugia e Bettolle, (7 km), che permette anche il collegamento con l'autostrada A1. Perugia, è a soli 20 minuti circa di auto; Città di Castello, Arezzo, Cortona, Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago sono i luoghi di interesse più vicini.
L'aeroporto di riferimento è l'Aeroporto dell'Umbria - San Francesco d'Assisi (Perugia) a c.a 30 km e la stazione ferroviaria di Terontola è a circa 15 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 74 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2009
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
