Moderna Villa colonica in posizione strategica
- W-02Q0SU
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 4
- 3
- 380 m²
- 940 m²
- 2
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
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- Gas
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
In posizione strategica, a pochi km dal mare di Riccione e dall'entroterra romagnolo, villa recentemente ristrutturata ed immersa in un parco privato di circa 1.000 mq. Un meraviglioso patio, luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti nel periodo estivo, accoglie ed introduce il luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate affacciate sul giardino della villa. La zona living è lo spazio più ampio e piacevole del piano terra, che si compone di una cucina abitabile dal taglio moderno collegata alla sala da pranzo da una funzionale apertura con architrave in legno. Passando dal disimpegno, si accede alla camera matrimoniale servita da un bagno con doccia ed impreziosita da una graziosa corte privata. Sullo stesso piano troviamo anche uno studio, anch’esso caratterizzato da una piacevole vista sul parco e sul porticato esterno, perfetto per poter lavorare in smart working, in tutta tranquillità e riservatezza. A fianco un’altra stanza da destinare a piacere come seconda camera da letto oppure come altra zona di lavoro o svago. Le numerose porte finestre creano un’apertura naturale con il giardino, sapientemente organizzato e piantumato dove si può godere del tipico porticato che riprende e ricorda l’originario stile della Villa. L’elegante scala con inserti in ferro battuto crea il collegamento con la zona notte situata al primo piano, dove le tre camere matrimoniali si alternano ai due bagni, di cui uno en-suite nella master bedroom, ed alla cabina armadio. Il pavimento in parquet a listoni obliqui contribuisce a creare un ambiente raffinato ed accogliente che si fonde perfettamente con lo stile della casa. Il piano interrato, accessibile da una comoda scala interna, si compone di un locale lavanderia con bagno, di una taverna attrezzata con cucina e da una cantina. Il box auto di 85 mq, con basculante elettrica, può ospitare fino a 4 autovetture. La villa, curata in ogni aspetto, è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni da vivere in assoluta privacy ma senza trascurare la comodità di una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi.
Visita virtuale dell'immobile
Misano Adriatico: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa è situata al confine tra il Comune di Riccione e Misano Adriatico in località "Casette". Vicina a tutti i principali servizi ed a meno di 5 KM dal mare. Da qui si possono raggiungere tutti i più celebri punti attrattivi della riviera, come parchi divertimento, spiagge ed il Misano Circuit.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Launi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 4% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
