Villa con ampio parco e vista panoramica
- W-02MTXX
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1991
- 2
- 3
- 300 m²
- 2.100 m²
- 50 m²
- 3
- Ottimo
- Molto buono
-
- Gas
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
In zona tranquilla a pochi passi da Misano Monte ed a soli 6 km dal mare, villa su 2 livelli con ampio terreno. L'immobile presenta un doppio ingresso e verrà divisa in 2 unità catastalmente con la possibilità tuttavia, nello stato di fatto, di poterla mantenere unica. Dal primo piano è possibile ammirare tutto il panorama da Riccione al promontorio di Gabicce ed apprezzare una vista mare meravigliosa. La proprietà verrà venduta a seguito di importanti interventi di miglioramento sismico ed energetico con fine lavori previsti per Dicembre 2023, fra cui cappotto ed infissi termici. Il piano primo si presenta come da servizio fotografico mentre il piano terra sarà completamente ristrutturato con possibilità di scegliere le finiture. Le foto della faccia esterna corrispondono allo stato dell'immobile antecedenti i lavori.
- ALCUNE DELLE IMMAGINI UTILIZZATE SONO RENDERING DIMOSTRATIVI DI UN IPOTESI PROGETTUALE DI RISTRUTTURAZIONE, PERTANTO NON COMPORTANO ELEMENTI CONTRATTUALI IN QUANTO NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE -
Misano Adriatico: ubicazione e contesto di questo immobile
Nella zona alta di Misano Monte a pochi passi dal Misano Beach, zona tranquillà e strategica in quanto a soli 8km dal mare e qualche km sia da Coriano che da San Clemente.
Misano Monte, il nucleo storico del paese, dista poco più di tre chilometri dalla zona mare. Qui, si possono visitare i resti del castello malatestiano, l’Oratorio dell' Agina del XVIII secolo ricostruito sui resti dell'antico edificio romano andato distrutto durante il terremoto del 1786, e la Chiesa Parrocchiale di San Biagio al cui interno ospita un crocifisso ligneo del XVI secolo e una pala d'altare dipinta del Seicento. (https://emiliaromagnaturismo.it/it/localita/misano-adriatico)
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Launi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 1991
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 4% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
