Moderna villa vista mare in pineta
- W-02SGH3
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 4
- 3
- 140 m²
- 1.100 m²
Caratteristiche e particolarità di questa villa
Situata in un esclusivo condominio residenziale, questa magnifica villa moderna ristrutturata con classe emana serenità ed un elegante fascino boschivo, pur trovandosi a pochi passi dal mare. La struttura a tre livelli, panoramica, gode della vicinanza con i marittimi, che ne garantiscono privacy ed il giusto equilibrio di luce ed ombra. Al piano terra si trova un’ampia zona ospiti con camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un comodo living. Al primo piano si sviluppa la zona giorno con un esclusivo open space moderno illuminato da un’ampia vetrata panoramica con vista sulla pineta. Il living, luminoso e ampio comprende una cucina moderna d’artigianato, una zona lounge con divani di design ed una zona pranzo moderna in cui si alternano giochi di colore vitaminici e materiali naturali. Una comoda zona notte annessa comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed una terrazza panoramica arredata. Al secondo piano, un’altra area riposo con una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti singoli, un bagno con doccia ed una terrazza panoramica di 55 mq con vista sul mare arredata. Per fresche serate estive è presente una sala da pranzo esterna con zona barbecue. Le porte interne in legno massello, i pavimenti in resina, i punti luce di design, i terrazzamenti in pietra, la location naturale e gli arredi di pregio la rendono una soluzione unica in zona in termini di prestigio e classe. Completano la proprietà: due aree parcheggio (una con garage con cancello automatico con colonnina di ricarica per macchine elettriche, ed un’altra all’aperto), sistema di videosorveglianza, depuratore d’acqua e deposito acqua (si recuperano acque al 90%). La villa è al 100% elettrica ed è priva di impianto a gas.
Visita virtuale dell'immobile
Santa Margherita: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è ubicata all’interno di un rinomato condominio privato nella costa del Sud Sardegna. Santa Margherita di Pula è un borgo turistico contraddistinto da una vasta pineta distante circa 5 km dal paese di Pula che, soprattutto in estate, si anima con negozi di artigianato artistico, piccoli ristoranti e trattorie tipiche. La costa di circa 9 km è formata da insenature e spiagge di sabbia bianca che dal litorale di Pula a Chia offrono un paradiso fatto di dune, calette riparate, spiagge attrezzate. La città di Cagliari e il suo aeroporto principale dista 45 km.
- Seventy Seven S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Piredda
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/fr-it/sudsardegna/
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
