Moderno appartamento in edificio storico
- W-02SHLM
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1600
- 8
- 3
- 2
- 248 m²
- 1
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Marmo
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Balcone
- Camino
Questo straordinario appartamento in vendita nel centro di Besozzo offre un'esperienza abitativa moderna e confortevole grazie al sistema di domotica integrato. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due piani, con spazi ampi e funzionali.
Al primo piano, sarete accolti da una luminosa e ampia sala, dotata di un proiettore a scomparsa, che vi permetterà di trasformare lo spazio in una sala home theater per godervi piacevoli serate in famiglia o con gli amici. Accanto alla sala, troverete una cucina abitabile, completata da una sala da pranzo, ideale per ospitare cene e riunioni conviviali. Un bagno e una lavanderia completano il piano, offrendovi praticità e comodità.
Al piano superiore, troverete la camera principale, un vero e proprio rifugio di lusso. Questa camera da letto è dotata anch’essa di un proiettore, consentendovi di creare un'atmosfera cinematografica direttamente nella vostra stanza. Inoltre, la cabina armadio garantisce un ampio spazio per organizzare i vostri abiti e accessori.
L'appartamento comprende anche due camere matrimoniali aggiuntive, perfette per ospiti o membri della famiglia. Un secondo bagno e uno spogliatoio aggiungono un tocco di praticità e funzionalità a questo spazio. Completa la proprietà un box auto.
Se siete alla ricerca di un appartamento nel centro di Besozzo in una posizione privilegiata che vi permetta di accedere comodamente a tutti i servizi e alle attrazioni del centro città, offrendovi l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e tecnologicamente avanzato, questo è l’immobile adatto a voi.
Visita virtuale dell'immobile
Besozzo: ubicazione e contesto di questo immobile
Besozzo è un comune di circa 9000 abitanti conosciuto già in epoca romana e con edifici abitati fin dal Medioevo. Besozzo offre tutti i servizi necessari per vivere in un'atmosfera unica oltre alla stazione ferroviaria con la sua linea collegata sia a Malpensa che a Luino e quindi alla Svizzera. A poca distanza si trova la città di Laveno, un centro turistico molto importante. Laveno abbraccia molti paesaggi: siamo nel nord Italia ma il clima è mediterraneo e il panorama spazia dall'acqua alle cime delle montagne. Particolarmente importante è il porto turistico che, attraverso il servizio di traghetti, mette in contatto la città con Intra, sulla sponda piemontese, e da cui è possibile visitare le Isole Borromee e altre bellezze del lago. Sopra la città si erge il Sasso del Ferro, uno dei punti panoramici più apprezzati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Dal punto di vista turistico, Laveno Mombello è una delle destinazioni più facilmente raggiungibili sul lago e ben collegata ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e poi con Milano, arrivano a pochi metri dal lago, vicinissime al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'Autostrada dei Laghi è facilmente raggiungibile sia attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate all'altezza di Sesto Calende, sia attraverso il lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi ai turisti un notevole lungolago con edifici porticati e percorsi pedonali. La città offre anche diverse opportunità di shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bella Villa De Angeli Frua, che merita una visita anche per il suo rinomato parco botanico. Non lontano da Laveno si trova anche l'Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a picco sulle acque del Lago Maggiore.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 176,02 kWh/(m²*a)
- 176,02 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1600
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
