Nuova Villa di design con giardino
- W-02MUVU
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2020
- 4
- 3
- 4
- 290 m²
- 60 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Parquet
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Sistema di allarme
- Giardino
Villa libera su tre lati di nuova costruzione con giardino privato in lecco. Progetto moderno con impiego di materiali e finiture di altissimo livello tali da assicurare una ottimale vivibilità. Esternamente il complesso ha una costruzione lineare e pulita con uso di mattoni e legno a vista. Internamente la proprietà si sviluppa su tre livelli più seminterrato. Al piano terra di circa 70 mq abbiamo la zona living con cucina e bagno. Al piano primo di 75 mq troviamo la zona composta da: ampia camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto e un bagno. Il piano terzo, sottotetto, attualmente è un ampio openspace di mq 66. Seminterrato di 50 mq con un locale e un bagno. Area esterna di 60 mq. Autorimessa ampia di 32 mq. Le finiture di pregio comprendono: serramenti in abete lamellare con triplo vetro, pavimento cucina in pietra naturale levigata e pavimento camere/living in legno listoni. L’impiantistica di ultima generazione comprende: pompa di calore aria-acqua, pannelli radianti a pavimento con funzione di riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata. Impianto domotica: gestione e controllo remoto, diffusione sonora, video controllo e sistema di allarme. Impianto antintrusione con rilevatori volumetrici e perimetrali. All’interno di ogni unità immobiliare è prevista la possibilità di alloggiare un ascensore.
Maggiori informazioni su questa nuova costruzione
Questo immobile rientra in una nuova costruzione. Scopra di più su questo progetto edilizio.
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Lecco: ubicazione e contesto di questo immobile
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simone Fontana
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 25,64 kWh/(m²*a)
- sì
- 25,64 kWh/(m²*a)
- 25,64 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- Gas
- 2020
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
