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Palazzetto de l'Anconeta

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, VENEZIA, Cannaregio
Prezzo-Icon
1,140,000 EUR
ca. 1,252,632 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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1.668,41 sqft
Superficie commerciale
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1,140,000 EUR
ca. 1,252,632 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

A pochi metri dalla Strada Nuova, e comodo a tutti i servizi, questo accogliente Palazzetto è stato ristrutturato nel 2019 con tecniche all'avanguardia e cura dei dettagli. Il palazzetto si sviluppa su tre piani con ambienti ariosi e che godono di una perfetta illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un ingresso con ampia zona reception/magazzino; al primo piano un'ampia suite con bagno, angolo cottura e luminoso soggiorno; al secondo piano troviamo due camere padronali con bagno e piccola zona living: una delle due camere offre inoltre un piacevole terrazzino in cui cenare a lume di candela. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazio sottotetto.

Le principali lavorazioni effettuate sulla proprietà comprendono:
- cucitura angoli con barre elicoidali;
- cinturazione di rinforzo con fibre di carbonio;
- cuci e scuci necessari su muri in pietra;
- sostituzione travi ammalorate;
- inserimento travi di acciaio di rinforzo;
- rifacimento del tetto e dei camini;
- impianto elettrico totalmente nuovo;
- impianto idrico completamente nuovo;
- fossa settica omologata per 8 persone;
- rivestimento esterno nuovo;
- impianto in domotica per gestire da remoto temperatura, chiusura porta ecc;
- telecamere per visione parti comuni;
- completamente arredato;
- wi-fi su tutto edificio.
Se cercate agenzie immobiliari venezia che vi possano aiutare nella ricerca della vostra casa ideale, allora potete affidarvi a noi: Engel & Völkers, in Campo Santa Margherita, 3002.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Saretto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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