Spettacolare attico ristrutturato con vista
- W-02SIAF
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 5
- 1
- 2
- 150 m²
- Ottimo
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Raggiungiamo questa proprietà passeggiando lungo la Fondamenta della Misericordia, polo di locali tipici veneziani, fino a Palazzo Longo: un edificio storico del XV secolo di stile gotico.
Entriamo e saliamo al secondo piano, dove ci accoglie un affascinante ingresso adibito a biblioteca, con affaccio su cortile interno con vera da pozzo. L’ampia zona giorno ci richiama con luce e calore che percepiamo grazie al prezioso riflesso dei pavimenti in terrazzo alla veneziana, con inserti di alabastro. Questa stanza con cucina openspace ci stupisce per la meravigliosa vista sul canale e sulla Fondamenta della Misericordia, oltre che per i dettagli di epoche antiche, sapientemente recuperati e incastonati con gusto all’interno dell’appartamento. Possiamo ammirare un lavabo del 1400 lungo la parete del soggiorno, marmorini e rivestimenti originali, lacerti di affreschi pazientemente riportarti alla luce durante la fase di
restauro, trabeazioni lignee e tavelle in cotto. Una scala conduce a un’ampia soffitta finestrata con vista sui tetti di Venezia. Dal soggiorno si accede anche alla camera matrimoniale, spaziosa, luminosa e con bagno padronale. Tornando verso il soggiorno si accede all’ altro lato della casa, dove troviamo il secondo bagno, la zona lavanderia e un sottotetto lungo 13 metri con vista sulla chiesa della Madonna dell’Orto. In questa stanza, luminosissima per via dei 3 lucernari, il pavimento in parquet e il soffitto con travi a vista ci regalano la suggestione di trovarci dentro lo scafo di una nave d’epoca. Questo appartamento, completamente restaurato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata è unico nel suo genere: luce, vista, posizione, stile raffinato e autentico saranno i privilegi del suo prossimo proprietario.
Visita virtuale dell'immobile
Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.
L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 192,21 kWh/(m²*a)
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
