Pied-à-terre ristrutturato, investimento Top
- W-02VBSM
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
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- 50 m²
- Molto buono
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Ci troviamo a due passi da Campo San Francesco della Vigna, che prende il nome dagli storici vigneti che qui sorgevano. Nei pressi di questi vigneti si trovava una modesta chiesa dedicata a San Marco, sostituita dall’attuale chiesa francescana, cominciata da Jacopo Sansovino nel 1534 e la cui grandiosa facciata fu affidata ad Andrea Palladio. Si tratta di una delle maggiori architetture del Rinascimento veneziano. A pochi passi dal Campo attraversiamo una grande corte e giungiamo al portone del nostro appartamento: dall’ingresso si apre la zona giorno, affacciata sulla corte da un lato e su una corte interna dall’altro. La cucina, attrezzata, si sviluppa in un accogliente angolo salotto, di fronte al quale troviamo la camera da letto e il bagno completo con doccia. L’immobile, recentemente ristrutturato e dotato di aria condizionata, è vascato e dotato di fosse settiche; lo consideriamo un graziosissimo pied-à-terre in centro storico, oltre che un ottimo investimento.
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Castello: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Saretto
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
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Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
