Poggio: appartamento di pregio con vista panoramica
- W-02SAQP
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1960
- 2
- 2
- 230 m²
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Elettrico
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Nel cuore del pittoresco paese di Poggio, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, questo appartamento finemente ristrutturato offre una vista incantevole che spazia dalle pendici del Monte Capanne fino alla lontana isola di Gorgona. Tra i vicoletti del paese, il portone d’entrata in legno massello si apre su un sontuoso salone impreziosito dai pavimenti originali in perfetto stato di manutenzione dove il camino in pietra guadagna il ruolo da protagonista. Entrando si rimane subito catturati dalla spaziosità degli ambienti e dalla vista che irrompe nella zona living. Le due ampie porte finestre, infatti, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, conducono alla terrazza esterna panoramica da cui si può ammirare la vista migliore sulla natura circostante e sul mare. Dall’ampia sala con annessa zona pranzo si accede al vano cucina completo di tutte le predisposizioni. Un piccolo corridoio separa una prima camera dal bagno e conduce alla seconda terrazza panoramica dove poter pranzare all’aperto con vista sul Monte Capanne. Una seconda zona notte si sviluppa invece sul lato opposto dell’appartamento dove un piccolo disimpegno introduce ad una camera con bagno en suite. Delle scale esterne conducono all’ampio terreno di proprietà e ad un ulteriore terrazza. Questo appartamento di assoluto pregio è la soluzione ideale per vivere la tranquillità del luogo nella riservatezza di un ambiente elegante ed esclusivo. La generosa metratura inoltre offre la possibilità di creare due soluzioni indipendenti ideali come investimento. Completa la proprietà una spaziosa cantina.
Marciana: ubicazione e contesto di questo immobile
Il territorio comunale di Marciana si distende lungo le pendici del Monte Capanne e occupa la parte nord-occidentale dell'isola d’Elba. Si tratta di un territorio montuoso e impervio, caratterizzato da una natura rigogliosa e incontaminata, ma tende ad addolcirsi nel raggiungere il mare, fino ad arrivare alla piana in cui si trovano spiagge spettacolari come Sant’Andrea e Procchio. Proprio la presenza dei rilievi è però garanzia di riparo dalla calura estiva che, soprattutto in prossimità della costa rocciosa, costellata di insenature, è mitigata invece dalla brezza marina.
Visitando Marciana potrete respirare uno stile di vita “all'antica”: i ritmi lenti e rilassati, privi di qualsivoglia stress, totalmente in sintonia con la natura, hanno contribuito al raggiungimento, per i marcianesi, del record di longevità di tutta l'isola. Le giornate a Marciana si trasformano con l’arrivo dei consistenti flussi di turisti nella stagione estiva. È questa, senz’altro, la fonte di reddito maggiore del territorio, legata specialmente all’incredibile varietà delle bellissime spiagge: da quelle con un fascino incontaminato e selvaggio, poste nella porzione occidentale del comune, di fronte alla Corsica, come Chiessi, Patresi, Zanca e Sant'Andrea, alle spiagge più attrezzate e accessibili, che si trovano nel Golfo di Procchio.
Inoltre, Marciana è caratterizzata da una struttura tipica medievale, con piccole viuzze e scalinate che non consentono la circolazione di alcun mezzo a motore. Ciò permette di mantenere la quiete anche nei più caotici mesi estivi.
Marciana dista 40 minuti d’auto da Portoferraio, 15 minuti da Marciana Marina e circa 50 minuti da Porto Azzurro e Capoliveri. L’aeroporto di Campo nell’Elba è raggiungibile in circa 35 minuti d’auto e offre voli diretti per Firenze e Pisa, nonchè per Milano e Lugano nei periodi estivi.
- Top Living S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Massimo Brachini
- Piazza Palestro 15
- 57036 Porto Azzurro (LI)
- Tel.: +39 0565 1901920
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- 1960
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