Poggio: elegante appartamento con vista tra mare e monti
- W-02SLY7
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1960
- 2
- 2
- 164 m²
- Ottimo
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Soffitta
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Nel pittoresco paese di Poggio, antico borgo medievale dalle caratteristiche uniche, questa proprietà di importanza storica offre un ambiente elegante ed esclusivo in uno dei luoghi più suggestivi dell’Isola d’Elba. Grazie alla sua posizione nascosta tra le vie del paese, l’appartamento gode di totale privacy e tranquillità offrendo una vista incantevole che spazia dalle pendici del Monte Capanne fino al lontano mare. Con una superficie di circa 164 mq, si compone di ampio soggiorno con camino in pietra e annessa zona pranzo dove due grandi porte finestre garantiscono massima luminosità agli ambienti e un incredibile vista sul verde. Da un piccolo terrazzino si può di fatto ammirare la maestosità della natura circostante che irrompe in ogni angolo della casa ed apprezzare la pace e la tranquillità che questo luogo offre. Dalla sala si accede ad una prima camera e ad un piccolo disimpegno che conduce ad una seconda camera e ai due bagni con doccia. Completa la proprietà, un’ampia cucina abitabile con affaccio sulla via dove è possibile accedere separatamente grazie alla doppia entrata di cui gode l’appartamento. Una recente ristrutturazione ha saputo valorizzarne le caratteristiche mantenendone però lo spirito originale: un immobile dal fascino antico con stile e comfort moderni, ideale come casa vacanze o come investimento. Valorizza ulteriormente la proprietà un sottotetto abitabile dall’ampia metratura da poter ristrutturare.
Marciana: ubicazione e contesto di questo immobile
Il territorio comunale di Marciana si distende lungo le pendici del Monte Capanne e occupa la parte nord-occidentale dell'isola d’Elba. Si tratta di un territorio montuoso e impervio, caratterizzato da una natura rigogliosa e incontaminata, ma tende ad addolcirsi nel raggiungere il mare, fino ad arrivare alla piana in cui si trovano spiagge spettacolari come Sant’Andrea e Procchio. Proprio la presenza dei rilievi è però garanzia di riparo dalla calura estiva che, soprattutto in prossimità della costa rocciosa, costellata di insenature, è mitigata invece dalla brezza marina.
Visitando Marciana potrete respirare uno stile di vita “all'antica”: i ritmi lenti e rilassati, privi di qualsivoglia stress, totalmente in sintonia con la natura, hanno contribuito al raggiungimento, per i marcianesi, del record di longevità di tutta l'isola. Le giornate a Marciana si trasformano con l’arrivo dei consistenti flussi di turisti nella stagione estiva. È questa, senz’altro, la fonte di reddito maggiore del territorio, legata specialmente all’incredibile varietà delle bellissime spiagge: da quelle con un fascino incontaminato e selvaggio, poste nella porzione occidentale del comune, di fronte alla Corsica, come Chiessi, Patresi, Zanca e Sant'Andrea, alle spiagge più attrezzate e accessibili, che si trovano nel Golfo di Procchio.
Inoltre, Marciana è caratterizzata da una struttura tipica medievale, con piccole viuzze e scalinate che non consentono la circolazione di alcun mezzo a motore. Ciò permette di mantenere la quiete anche nei più caotici mesi estivi.
Marciana dista 40 minuti d’auto da Portoferraio, 15 minuti da Marciana Marina e circa 50 minuti da Porto Azzurro e Capoliveri. L’aeroporto di Campo nell’Elba è raggiungibile in circa 35 minuti d’auto e offre voli diretti per Firenze e Pisa, nonchè per Milano e Lugano nei periodi estivi.
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Informazioni sull'energia
- 1960
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