Porzione di fienile con bella vista vista panoramica
- W-02T2NZ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2007
- 2
- 2
- 98 m²
- 98 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
Questa affascinante porzione di casale è situata all'interno di un borgo con una posizione dominante che regala una bella vista panoramica su una delle zone più suggestive della Toscana.
Al borgo si accede dalla strada principale asfaltata, attraverso una strada sterrata di circa 1,5 km, che si snoda lungo il crinale e che ci offre la vista meravigliosa delle colline, dei prati e dei calanchi tipici di questa zona.
All’interno del borgo si trovano in totale 9 unità terra-tetto, con giardino privato e piscina ubicata in un’ottima posizione soleggiata e panoramica con bellissima vista sulle valli, casali e colline circostanti.
Ogni unità conserva lo stile tipico del casale toscano abbinato alla componente moderna orientata a temi attuali importanti come il risparmio energetico, infatti ogni immobile è stato realizzato con la muratura antisismica ad elevati spessori, tradizionali soffitti a travi e travetti, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, finestre con isolamento e doppi vetri etc..
Gli isolamenti assicurano una elevata performance acustica e termica in grado di garantire consumi ridotti sia in inverno che in estate e mantiene all’interno una temperatura ideale.
La casa misura 98 mq. è libera su due lati ed è disposta su due livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino privato di 1800 mq. con arredi da giardino e patio per pranzi all’aperto e dove rilassarsi ad ammirare l’alba o il tramonto.
Al piano terra si trova la luminosa zona giorno, con grandi porte a vetro sul giardino privato, cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna e al patio, bagno di servizio/lavanderia. Al primo piano si trovano 2 camere doppie e un bagno con doccia. Le grandi finestre a vetro che caratterizzano questa casa la rendono luminosa e direttamente connessa con gli ampi spazi esterni. Da ogni finestra è possibile ammirare l'incantevole panorama circostante e gli ampi spazi verdi, perfetti per momenti di relax.
L'immobile è ideale sia come residenza che come opportunità di investimento con ottime rendite da affitti turistici, grazie alla bellezza del luogo e alla sua posizione strategica per visitare la Toscana. Infatti si trova vicino a rinomati borghi storici come San Gimignano, Volterra, San Miniato e vicino al prestigioso Castelfalfi Golf Club, inoltre questa zona è servita da una rete stradale ben collegata che garantisce spostamenti rapidi verso l'aeroporto di Pisa, le affascinanti città d'arte come Pisa, Firenze, Lucca, Siena e le spiagge del Mar Tirreno.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Montaione: ubicazione e contesto di questo immobile
La casa è collocata in posizione strategica, nel cuore della Toscana, vicino a rinomati borghi storici tra cui spiccano San Gimignano, Volterra, San Miniato e vicino al prestigioso Castelfalfi Golf Club.
L'immobile si trova in un ideale punto di partenza per chi vuole scoprire la Toscana, infatti da qui in meno di un’ora si raggiungono gli aeroporti di Pisa e Firenze o le stazioni dei treni. Inoltre un'ottima e veloce rete autostradale e stradale garantisce rapidità di collegamenti con le principali località turistiche Toscane come Siena, Firenze, Pisa, San Gimignano, Volterra, San Miniato, etc… e le belle spiagge del Mar Tirreno.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Gabriella Giugni
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Cell.: +39 335 775 3683
- www.engelvoelkers.com/en-it/siena/
Informazioni sull'energia
- 122,19 kWh/(m²*a)
- 122,19 kWh/(m²*a)
- 2007
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
