Quadrilocale in zona Garbatella
- Spese di gestione ordinaria 4.000 EUR
- W-02PUEJ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1970
- 4
- 3
- 2
- 140 m²
- 1
- Buono
- Molto buono
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- Riscaldamento centralizzato
-
- Marmo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Balcone
Nel rinomato quartiere della Garbatella, in uno dei quartieri storici e caratteristici della capitale, nelle immediate vicinanze della fermata metro B Garbatella e più precisamente in via Padre Reginaldo Giuliani, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita uno splendido quadrilocale sito al quarto piano di un edificio di sette con servizio di portineria. Situato in posizione centrale grazie alla vicinanza sia della Via Cristoforo Colombo che della Circonvallazione Ostiense, è inoltre ben servito dai numerosi esercizi commerciali e servizi, quali scuole, supermercati, banche e uffici postali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si estende su una superficie di circa 140 mq, ed è composto da un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con ampie vetrate, una cucina abitabile, uno studio, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Tutte le stanze affacciano su un ampio e panoramico balcone semi perimetrale con affaccio aperto e l’esposizione angolare rende questa proprietà particolarmente luminosa ed accogliente. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta un’ottima occasione d'investimento grazie anche all’approvazione dei lavori per poter usufruire del bonus 110%, del quale sono in corso di definizione le tempistiche di attuazione degli interventi. Grazie al doppio ingresso si presta ad essere frazionato in due appartamenti o ad un restyling che permette di sfruttare al meglio gli ampi spazi disponibili, personalizzandoli secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto di 30 mq ed una soffitta, collegati direttamente tramite ascensore. Queste caratteristiche rendono l’immobile adatto a famiglie con figli, professionisti e clientela internazionale.
Rif. W-02PUEJ - Andrea Nicolai - Tel. 06 45 54 81 20
La planimetria di questo immobile
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/it-it/roma/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 175 kWh/(m²*a)
- 1970
- G
