Questa casa indipendente, della quale sarà venduta una quota indivisa del 2/5, si trova nella zona di verde agricolo all'ingresso del paese Monguelfo. La casa esistente, ha un volume di circa 550 m³ su un terreno di circa 440 m². È composta da un'unica unità abitativa che si estende su due piani un garage al piano interrato.Il giardino spazioso che circonda la casa offre una vista diretta sulle montagne e una notevole tranquillità, nonostante sia situata direttamente vicino la strada statale della Val Pusteria.
Questa casa si trova ad un'altitudine di circa 1.100 metri ai margini del comune di Monguelfo, un sobborgo della Val di Braies e confinante con Valdaora, il comune con la più grande area sciistica della regione, il Plan de Corones. Monguelfo è considerato un villaggio molto ben servito, con numerose opzioni di acquisto, istituti educativi, bar, importanti datori di lavoro e uffici pubblici. In estate, il centro è un luogo popolare per numerosi eventi e feste. Sono disponibili anche strutture sportive nella zona, contribuendo a una vita associativa attiva e a uno stile di vita sano. Tuttavia, il paese si distingue soprattutto per le cime circostanti, il paesaggio rilassante e le foreste verde smeraldo. In estate, il comune è il punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate in montagna, con un collegamento diretto alla rete ciclistica della Val Pusteria. In inverno, la stazione sciistica del Plan de Corones o il piccolo impianto del villaggio di Tesido sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sci di fondo possono godere del paesaggio sulle innumerevoli piste nella zona circostante e nella Val Casies. Il paese è facilmente accessibile con i mezzi pubblici ed è considerato un luogo molto attraente in cui vivere.
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