Un piccolo gioiello in mezzo al verde
- W-02T3U7
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa plurifamiliare
- 1988
- 12
- 6
- 3
- 245 m²
- 360 m²
- 3.532 m²
- 1
- Necessita di ristrutturazione
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Circondata da prati e boschi verdi con vista sul castello di Welsperg e sulle montagne circostanti, questa casa indipendente si trova all'ingresso del villaggio di Tesido. L'ampio vialetto, che sembra quasi un viale, conduce a una casa da ristrutturare con un giardino di circa 1.243 m² e un grande prato di 2.075 m² direttamente adiacente. L'edificio dispone di 3 unità abitative suddivise tra il piano terra e i due piani superiori. I balconi e il giardino d'inverno al piano terra offrono una vista mozzafiato sulle cime delle Dolomiti. Nel seminterrato si trova un locale cantina per ogni unità abitativa e nella dependance il garage e i locali di deposito della casa. Che si tratti di ristrutturare l'edificio esistente o di costruire una nuova villa, la generosa cubatura di circa 1395 m3, ma soprattutto l'ampio terreno lasciano aperte molte possibilità per realizzare il proprio sogno in mezzo al verde.
Welsberg-Taisten: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa casa da ristrutturare si trova su una terrazza soleggiata con vista mozzafiato sulle Dolomiti, nel "villaggio del sole" di Tesido, a circa 1200 m di altitudine. Tesido appartiene al comune di Monguelfo e si trova all'ingresso della rustica valle di Casies, immersa tra boschi e prati. Un piccolo negozio di alimentari è raggiungibile a piedi direttamente dalla casa, mentre il supermercato più vicino si trova nel centro di monguelfo, a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze della casa si trova anche un bar, adiacente all'asilo e alla scuola elementare. Il campo da calcio, che in inverno viene utilizzato come pista di pattinaggio, si trova a soli 300 metri dal centro del paese ed è un luogo di ritrovo molto frequentato. Questo piccolo villaggio offre diverse opportunità per godersi la tranquillità della natura con una passeggiata lungo il sentiero "Talblickweg", varie escursioni alla malga di Tesido, il percorso a piedi nudi o un po' più in alto sul monte Lutterkopf. Anche d' inverno, oltre alle varie possibilità di escursioni con le racchette da neve, c'è la grande opportunità di percorrere la pista di sci di fondo lunga circa 40 km che attraversa la valle di Casies. Gli sciatori possono raggiungere facilmente le aree sciistiche più grandi più vicine, come il Plan de Corones e l'area Tre Cime Dolomiti in circa 20 minuti. Un piccolo impianto di risalita offre una varietà di piste direttamente nel villaggio. Nel complesso, Tesido è considerato un luogo attraente in cui vivere, con una qualità di vita molto elevata.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Caren Prugger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/it-it/brunico/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 119 kWh/(m²*a)
- 119 kWh/(m²*a)
- 17 kg/m²
- 1988
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
