Raffinata villa con piscina interna a Rovato
- W-010JQW
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1990
- 4
- 5
- 450 m²
- 680 m²
- 1.346 m²
- 9 m²
- 4
- 2
- Molto buono
- Buono
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
-
- Marmo
- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Soffitta
- Piscina
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Questa importante villa alle porte della Franciacorta è circondata da un grande giardino di circa 850 mq che le assicura assoluta privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due piani di generose metrature. Il piano terra è adibito a prima abitazione; il secondo piano offre un appartamento totalmente indipendente ed è impreziosito da una deliziosa torretta. L'ampio ingresso conduce al luminoso salone con camino in marmo di Carrara e alla stanza lettura, abbellita da un meraviglioso soffitto a cassettoni in abete del 1800. Il piano terra ospita la cucina che si estende verso una luminosissima veranda completamente finestrata, con affaccio sul verde che circonda la villa, una sala relax, un comodo studio ed un bagno per gli ospiti. L'ala sinistra della villa ospita due spaziose camere da letto, un bagno e l'ampia camera padronale, una vera suite con cabina armadio che si affaccia direttamente su uno splendido porticato di oltre 70 mq. Un'elegante scalinata in marmo rosa del Portogallo conduce al primo piano, che ospita un delizioso appartamento totalmente indipendente. La scalinata in pietra di Sarnico conduce poi ad un'elegante torretta con travi a vista, la location perfetta per una sala relax o per un luminoso studio. Il piano interrato ospita un'esclusiva piscina riscaldata, perfetta per una nuotata rilassante dopo una giornata nel caos cittadino; una zona SPA con sauna e idromassaggio, un locale relax con biliardo, una palestra ed una taverna con camino: la location perfetta per le serate con gli amici. A servizio anche una comoda lavanderia, una cantina ed un box quadruplo. La villa è un vero gioiello a pochi minuti dal centro di Rovato con finiture prestigiose e raffinate, che regalano uno charme senza tempo alla proprietà.
Rovato: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata a Rovato, in una delle zone più più tranquille della città, vicina al centro ed ai servizi più utili per una famiglia. Il territorio della Franciacorta, famoso in tutto il mondo per la produzione delle sue ineguagliabili bollicine è caratterizzato da dolci colline, filari di viti, piccoli borghi, castelli e abazie, torri merlate e ville patrizie immerse nei verdi dei parchi secolari.
La Franciacorta e il lago offrono tantissimo anche per quanto riguarda lo svago. Si possono praticare sport acquatici (vela, windsurf, sci nautico, free climbing e parapendio), innumerevoli le piste ciclabili, diversi maneggi consentono di fare indimenticabili passeggiate a cavallo.
Il clima mite, la bellezza del territorio, il buon cibo e l’ottimo vino fanno di questi posti il luogo ideale dove vivere. La qualità della vita è altissima dal momento che si possono conciliare l’esigenza di privacy e relax con tutti i sevizi e le opportunità culturali garantite dalla ricchezza del territorio.
La franciacorta e il lago d’Iseo si raggiungono in una sola mezz’ora di strada dall’aeroporto internazionale di Milano/Bergamo Orio al serio.
- Reactive S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Margherita Bombardieri · 1561
- Via Lungolago G.Marconi, 10
- 25049 Iseo
- Tel.: +39 030 57 80 499
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodiseo/
Informazioni sull'energia
- 174,11 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1990
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
COMPENSO DI MEDIAZIONE
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Engel & Völkers Italia Serv. Imm. Srl ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
