Raffinierte Villa mit Innenpool in Rovato
- W-010JQW
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1990
- 4
- 5
- 450 m²
- 680 m²
- 1.346 m²
- 9 m²
- 4
- 2
- Sehr gut
- Gut
-
- Ofenheizung
- Dezentral
-
- Gas
-
- Marmor
- Fliesen
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Diese bedeutende Villa am Stadtrand von Franciacorta ist von einem großen Garten von ca. 850 m2 umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen. Das Erdgeschoss wird als Erstwohnsitz genutzt; Die zweite Etage bietet eine völlig unabhängige Wohnung und ist mit einem entzückenden Türmchen geschmückt. Der große Eingang führt zum hellen Wohnzimmer mit einem Kamin aus Carrara-Marmor und zum Lesezimmer, das mit einer wunderschönen Kassettendecke aus Tannenholz aus dem 19. Jahrhundert geschmückt ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die sich zu einer sehr hellen Veranda mit großen Fenstern und Aussicht erstreckt das Grün rund um die Villa, ein Ruheraum, ein gemütliches Arbeitszimmer und ein Gästebad. Der linke Flügel der Villa beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und das große Hauptschlafzimmer, eine echte Suite mit begehbarem Kleiderschrank, die direkt auf eine herrliche Veranda von über 70 m2 blickt. Eine elegante Treppe aus portugiesischem rosa Marmor führt in die erste Etage, in der sich eine entzückende, völlig unabhängige Wohnung befindet. Die Steintreppe von Sarnico führt dann zu einem eleganten Turm mit Balken, der eine Aussicht bietet, der perfekte Ort für einen Ruheraum oder ein helles Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver beheizter Swimmingpool, der sich perfekt für ein entspannendes Bad nach einem Tag im Chaos der Stadt eignet; ein SPA-Bereich mit Sauna und Hydromassage, ein Ruheraum mit Billard, ein Fitnessstudio und eine Taverne mit Kamin: der perfekte Ort für Abende mit Freunden. Ebenfalls vorhanden sind eine praktische Waschküche, ein Keller und eine Vierfachgarage. Die Villa ist ein wahres Juwel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rovato entfernt, mit prestigeträchtigen und raffinierten Oberflächen, die dem Anwesen einen zeitlosen Charme verleihen.
Rovato: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Hotel liegt in Rovato, in einer der ruhigsten Gegenden der Stadt, nahe dem Zentrum und den nützlichsten Dienstleistungen für eine Familie. Das Franciacorta-Gebiet, das auf der ganzen Welt für die Herstellung seiner unvergleichlichen Seifenblasen bekannt ist, zeichnet sich durch sanfte Hügel, Weinrebenreihen, kleine Dörfer, Burgen und Abteien, Zinnentürme und Patriziervillen inmitten des Grüns jahrhundertealter Parks aus.
Franciacorta und der See bieten auch in Sachen Freizeit einiges. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), es gibt unzählige Radwege und verschiedene Reitställe ermöglichen Ihnen unvergessliche Ausritte.
Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, das gute Essen und der ausgezeichnete Wein machen diese Orte zu idealen Wohnorten. Die Lebensqualität ist sehr hoch, da das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten in Einklang gebracht werden kann, die der Reichtum der Gegend garantiert.
Franciacorta und der Iseosee sind vom internationalen Flughafen Mailand/Bergamo Orio al Serio aus in nur einer halben Autostunde erreichbar.
- Reactive S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Margherita Bombardieri · 1561
- Via Lungolago G.Marconi, 10
- 25049 Iseo
- Tel.: +39 030 57 80 499
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodiseo/
Energieinformationen
- 174,11 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1990
- F
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Reactive srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
