Residenza dei Ragusei
- W-02N018
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 9
- 4
- 3
- 300 m²
- 10 m²
- Molto buono
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Terrazza
- WC ospiti
Nel prestigioso sestiere di Dorsoduro, in posizione centrale, comodissima ai principali servizi, proponiamo questa importante proprietà con ascensore, che si sviluppa lungo tutto il primo piano di un signorile palazzo immerso nel verde. Un ampio ingresso conduce al bellissimo salone affacciato sul lussureggiante giardino; la sala da pranzo, divisa da un’elegante porta a scomparsa, si apre sulla prima della due affascinanti terrazze esclusive. Cucina e tinello separati, quattro grandi camere da letto, una delle quali con meraviglioso affaccio sull’acqua, tre bagni finestrati (uno è en suite), e uno studio-biblioteca, che conduce alla seconda terrazza, completano questo importante appartamento. Le finiture sono di livello: bellissimo terrazzo alla veneziana, riscaldamento a pavimento e infissi automatizzati. Oltre al raro giardino condominiale, il palazzo è dotato di una porta d’acqua, di una terrazza e di uno splendido solarium dal quale si gode di una delle viste più spettacolari su Venezia e sulla Laguna, portando lo sguardo fino alle cime spruzzate di neve. La proprietà è ideale sia come residenza di rappresentanza, sia come investimento, grazie alla possibilità di suddivisione in più unità abitative: lusso e funzionalità trovano così la loro migliore espressione.
Visita virtuale dell'immobile
Dorsoduro: ubicazione e contesto di questo immobile
Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.
L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Marinello
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
