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Residenza Della Torre

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
Prezzo-Icon
2,450,000 EUR
ca. 2,903,250 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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3.121,53 sqft
Superficie commerciale
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2,450,000 EUR
ca. 2,903,250 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All’interno di un affascinante palazzetto gotico risalente al XV secolo, tra i palazzi più eleganti della zona, proponiamo in vendita questa magnifica dimora al secondo piano nobile, con comodo servoscala.
La proprietà, che colpisce per lo stile e i dettagli tipicamente veneziani rivisitati in chiave moderna, si apre su un luminoso ingresso che conduce all'imponente salone illuminato da una splendida quadrifora gotica, con soffitti oltre 6 metri impreziositi da travi lignee, pavimenti in "seminato veneziano”, pareti rivestite da pregiati tessuti Bevilacqua e caminetto a gas perfettamente funzionante.
L'appartamento offre poi una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile attrezzata, un bagno rivestito con “cementine” originali degli anni '20 e una camera/studio al piano principale. Tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo una luminosa camera da letto, attualmente adibita a spazio relax con esclusiva sauna; completano la zona notte tre camere da letto matrimoniali, tutte con meravigliosa vista aperta sui tetti e i campanili veneziani, un locale guardaroba, due eleganti bagni finestrati e zona lavanderia/magazzino.
La dimora e tutto il palazzo sono radicalmente restaurati, includendo vano scale, facciate e tetto.
L’appartamento, opportunamente insonorizzato durante la ristrutturazione per garantire privacy in ogni spazio, è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto di filodiffusione in ogni stanza.
L’attenzione al recupero degli elementi antichi e la raffinatezza di ogni dettaglio, la perfetta illuminazione naturale, l’accurata redistribuzione degli spazi interni rendono questa dimora un pregevole e sicuro investimento in una delle zone più servite e facilmente accessibili di Venezia. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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