Vivere sull'acqua
- W-024YZ9
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 6
- 3
- 2
- 230 m²
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Marmo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Camino
Siamo nella caratteristica ma poco conosciuta zona dei Miracoli, vicino campiello Widmann. Veniamo dalla vicina e vivace zona di Rialto, e siamo grati degli ampi e soleggiati spazi che si aprono davanti a noi. Arriviamo in un caratteristico campiello e, aprendo una bella porta verde, siamo già in casa, con l’ingresso a piano terra a fungere da comodo ripostiglio e zona di accoglienza. Saliamo una piccola e ampia rampa di scale e veniamo abbagliati dal riverbero del sole che si specchia sull’acqua ed entra dalle quattro grandi finestre. Il terrazzo alla veneziana dei pavimenti risplende con i toni chiari del marmo e veniamo cullati da questa luce diffusa. La voce dei gondolieri che cantano le glorie della Serenissima ci accompagna mentre passiamo dal soggiorno alla sala da pranzo e poi in cucina, dove un vecchio camino in muratura ci da aria di casa e chiama grandi cene in famiglia e con gli amici. Tramite un luminoso corridoio arriviamo nella spaziosa zona notte composta da bagno finestrato con vasca idromassaggio, due grandi camere matrimoniali e una camera singola, anch’esse affacciate sull’acqua. L’ingresso indipendente, le finiture veneziane e l’incredibile vista sull’acqua da undici finestre rendono questa proprietà perfetta come prestigiosa prima o seconda casa o, vista la possibilità di frazionamento, redditizio investimento immobiliare.
Visita virtuale dell'immobile
Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile
Situato vicino la chiesa dei Miracoli e il famoso palazzo Widmann, in zona servitissima dai Vaporetti e comoda all'aeroporto tramite Alilaguna, l'appartamento gode di grande tranquillità perché lontano delle principali vie turistiche. Nonostante ciò, il ponte di Rialto è a soli cinque minuti a piedi.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Emiliano Conti
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 197,34 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
