Rustico con vista panoramica sulle Dolomiti
- W-02PJLV
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 1947
- 6
- 4
- 2
- 107 m²
- 188 m²
- 1.180 m²
- Necessita di restauro
- Molto buono
-
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Circondata da una vista pittoresca sullo Sass dles Diesc del Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies e sul Sass de Putia del Parco Naturale Puez Odle, si trova questa proprietà con cascina e fienile su un leggero pendio. Il casale risale al 1947 e si sviluppa su quattro piani. Al seminterrato si trovano un laboratorio e una cantina con terra e muri in pietra. La zona giorno al piano terra è accessibile attraverso una piccola veranda ed è composta da una cucina, un salotto con stufa tradizionale del casale e una camera da letto confinante. Al piano superiore ci sono altre 3 camere da letto e una stretta scala in legno conduce alla soffitta. I bagni sono disponibili su 2 livelli solo come wc a secco senza sciacquone d'acqua e le uniche fonti di riscaldamento in casa sono il forno a legna e il fornello della cucina. Il fienile a due piani si trova sul confine superiore della proprietà e può essere utilizzato in molti modi per scopi agricoli o come annesso. In vendita c'è la proprietà con cascina, fienile e terreno associato di poco meno di 1200 m2. Secondo gli esperti, la ristrutturazione della casa colonica sarebbe molto dispendiosa, poiché i muri esterni in pietra poggiano sul terreno senza fondamenta adeguate e la struttura è stata danneggiata dall'umidità nel corso degli anni. Si consiglia una demolizione e ricostruzione all’interno del volume esistente di circa 1000m3 e offre la massima possibilità di sviluppo, in quanto l'orientamento dell'edificio nel lotto può anche essere riallineato, sfruttando così il massimo potenziale di questa proprietà come casa vacanze.
Enneberg: ubicazione e contesto di questo immobile
Rina come frazione di San Vigilio di Marebbe è un tipico villaggio di montagna. Si estende ad un'altitudine di 1.450m ai piedi della montagna Sass de Putia, che costituisce il pilastro angolare occidentale del patrimonio mondiale dell'UNESCO delle Dolomiti. Come una delle montagne principali del Parco Naturale "Puez Odle" e con il suo aspetto caratteristico, modella il paesaggio panoramico dell'affascinante villaggio di 700. In estate il contrasto tra il minerale chiaro delle dolomiti e il verde forte delle foreste e dei campi agricoli è caratteristico per questa vasta ampiezza dell’ambiente altoatesino. Chi è in cerca di relax troverà pace e tranquillità lontano dai centri turistici della valle. Per chi è in cerca di un poco più d’intrattenimento si offre la possibilità di visitare Brunico, la città principale della Val Pusteria, con una varietà di attività culturali. Anche durante l’inverno Rina ha tanto da offrire: sul passo delle erbe si può godere o godersi la pista da sci di fondo nello splendido panorama montano sui vasti prati sotto il Putia, o la pista di slitta naturale che porta fino a Antermoia. Di recente è anche possibile fare un tour in slitta trainata da husky. Per gli appassionati di sport del tempo libero più attivi la pista da sci "Piccolin" si trova a circa venti minuti di distanza in macchina, che collega San Martino con l'area sciistica del Plan de Corones, famosa per le sue piste ampie e impegnative, è raggiungibile facilmente in macchina in una ventina di minuti. Per scisti passionati le piste della Sellaronda in Alta Badia sono raggiungibili in navetta da San Martino in Badia ogni 20 minuti. Rina ha qualcosa da offrire per tutti. Convincetevi della diversità di questo accogliente villaggio.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Martina Steiger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/brunico
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 259 kWh/(m²*a)
- sì
- 1947
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
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