Signorile appartamento in contesto di prestigio
- Spese di gestione ordinaria 8.000 EUR
- W-02U2G8
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1972
- 3
- 2
- 233 m²
- 233 m²
- 1
- 2
- Necessita di restauro
- Molto buono
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Campo da tennis
- Cucina componibile
A Gallarate nel cuore di una tranquilla zona residenziale vicino al centro, proponiamo in vendita in co-esclusiva con l'agenzia Wayhome, un signorile appartamento degli anni Settanta, che unisce charme e comfort grazie a degli ampi spazi. L'immobile, situato al terzo piano, si distingue per la luminosità che accoglie chiunque vi varchi la soglia, creando un'atmosfera calda e raffinata. Dall'ingresso, si accede ad uno spazioso salone di rappresentanza, fulcro della casa, ideale per riunire la famiglia e gli amici in piacevoli momenti di relax. Qui, la luce naturale filtra attraverso ampie finestre che si affacciano sull’area verde condominiale. La proprietà vanta tre camere da letto, ognuna delle quali è dotata di armadi, garantendo spazio sufficiente per organizzare al meglio gli abiti e gli accessori. I due bagni, si distinguono per un livello di praticità e comfort, assicurando una vita quotidiana senza compromessi. Dal soggiorno si accede a balconi spaziosi, luoghi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o ammirando il tramonto. La vista panoramica e la tranquillità di cui si gode contribuiscono a rendere questi spazi esterni ancor più accattivanti. Completano questa esclusiva proprietà un garage doppio ed una cantina. Questo appartamento degli anni settanta rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, offrendo un rifugio signorile e luminoso in una cornice contemporanea e di pregio. Arricchiscono la proprietà una piscina interna ed un campo da tennis.
Gallarate città: ubicazione e contesto di questo immobile
Gallarate è un comune della provincia di Varese e, con i suoi 52.000 abitanti, è la terza città più popolosa della Provincia. Sorge nel basso Varesotto, a soli 5 km dall'aeroporto di Malpensa, su un territorio prevalentemente pianeggiante, interrotto nella parte settentrionale dalle colline di Crenna e Ronchi e gode di un clima mite.
La sua posizione strategica, che la lega ai centri di Varese e Milano, le ha permesso nel tempo di trasformarsi in un centro terziario e commerciale di crescente importanza, rendendola uno degli snodi più importanti della Provincia. Inoltre, le principali arterie stradali collegano facilmente Gallarate al Lago Maggiore; a sole due ore di macchina è possibile raggiungere località turistiche, sia montane che marittime, come Courmayeur e Santa Margherita Ligure; infine, la Pedemontana conduce sino al Lago di Como.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 273,24 kWh/(m²*a)
- 273,24 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1972
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
