Elegante Wohnung in einem renommierten Umfeld
- Wohngeld 8.000 EUR
- W-02U2G8
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1972
- 3
- 2
- 233 m²
- 233 m²
- 1
- 2
- Renovierungsbedürftig
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Klimaanlage
- Aufzug
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Balkon
- Tennisplatz
- Einbauküche
In Gallarate, im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in der Nähe des Zentrums, bieten wir zum Verkauf, exklusiv in Zusammenarbeit mit der Agentur Wayhome, eine elegante Wohnung aus den Siebzigern an, die durch großzügige Innenräume Charme und Komfort vereint. Die Immobilie, die sich im dritten Stock befindet, zeichnet sich durch die Helligkeit aus, die jeden begrüßt, der die Schwelle überschreitet, und schafft eine warme und raffinierte Atmosphäre. Vom Eingang aus gelangen Sie in ein geräumiges repräsentatives Wohnzimmer, den Mittelpunkt des Hauses, ideal für das Zusammensein von Familie und Freunden in angenehmen Momenten der Entspannung. Hier dringt natürliches Licht durch große Fenster, die auf die gemeinschaftliche Grünfläche blicken.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit Kleiderschränken ausgestattet, und bietet ausreichend Platz zur effektiven Organisation von Kleidung und Accessoires. Die beiden Badezimmer zeichnen sich durch ihre Praktikabilität und den Komfort aus und gewährleisten einen unbeschwerten Alltag. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu geräumigen Balkonen, idealen Orten, um im Freien zu entspannen, vielleicht bei einer Tasse Kaffee oder beim Bewundern des Sonnenuntergangs. Die Panoramaaussicht und die Ruhe tragen dazu bei, diese Außenbereiche noch ansprechender zu gestalten. Diese exklusive Immobilie wird durch eine Doppelgarage und einen Keller vervollständigt. Zusammengefasst repräsentiert diese Wohnung aus den Siebzigern eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität und bietet einen raffinierten und hellen Rückzugsort in einem zeitgenössischen und prestigeträchtigen Ambiente. Die Immobilie wird durch einen Innenpool und einen Tennisplatz bereichert.
Gallarate città: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit 52. 000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz Varese. Er erhebt sich im unteren Teil von Varese, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einer weitgehend ebenen Fläche, die im Norden von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird und ein mildes Klima genießt.
Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln, was es zu einem der wichtigsten Drehkreuze der Provinz macht. Außerdem verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Autostunden erreicht man touristische Orte, sowohl am Berg als auch am Meer, wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure, und schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/en-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 273,24 kWh/(m²*a)
- 273,24 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1972
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
