Signorile proprietà con terrazze e piscina
- W-02U8RN
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 9
- 3
- 4
- 290 m²
- 308 m²
- 480 m²
- 18 m²
- Molto buono
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- Sul piano
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- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
Questo palazzo signorile a corte interna con ampio giardino in centro a Spongano è la rappresentazione di una architettura autentica e di un’ottima gestione degli spazi abitativi. Spiccano al suo interno le volte a stella e le volte a botte delle diverse camere e dei soggiorni, un camino funzionante seicentesco nella sala da pranzo e una terrazza abitabile con vista sulla Chiesa Madre di San Giorgio. Lo sviluppo naturale del progetto verso il giardino è stato completato con la realizzazione di una piscina e una zona all’aperto arredata e funzionale per viverci durante il periodo estivo. Con il suo magazzino per organizzare i mobili e una cucina di servizio, la doccia esterna e la zona prendi sole, questo giardino con piscina è il punto di diamante della proprietà. La grande estensione delle zone esterne, circa 408 m2 con il cortile, il patio, le terrazze e il giardino, sono un fattore di rilievo della proprietà appunto perché situata nel centro storico del paese.
La logica abitativa prevede la divisione di una zona indipendente al primo piano con terrazza, la quale si può sfruttare nel periodo invernale per non riscaldare tutta la proprietà ma anche per una gestione commerciale e quindi affittare nel periodo estivo. A seconda delle proprie necessità, con le sue stanze da letto ai piani e le due cucine, il piano terra è da pensare anche separato e indipendente con il primo piano.
Il restauro di tutto l’impianto architettonico è rimasto legato ai paradigmi storici dell’immobile ed ha fatto rivivere gli spazi nelle sue dimensioni naturali. Le nicchie ed i materiali usati richiamano la storia e influiscono alla proprietà un fascino unico. Il collegamento tra le zone interne e le zone esterne rimane armonioso senza limitare la privacy di chi ci vive. Ogni ambiente interno come anche i bagni, è dotato di finestre che donano luce e aria naturale.
La continua e regolare manutenzione del giardino e dell’immobile conferiscono alla proprietà uno stato ottimale sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. Ogni intervento di miglioria energetica, ove necessario, è da studiare ex novo con le autorità competenti e territoriali.
L’esposizione a Sud Est degli spazi, conferiscono molta luce all’interno delle abitazioni e anche all’esterno permettono di avere molta luce per le diverse attività durante tutto il giorno.
Uscendo dalla proprietà si cammina direttamente nel centro storico del paese.
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Spongano: ubicazione e contesto di questo immobile
Spongano è uno dei borghi più antichi del Salento che con i suoi palazzi e la sua storia mantiene un fascino culturale ancora oggi rilevante. Dopo Maglie è uno dei centri più abitati ma è inserito in un contesto urbano più austero e legato alla vita di campagna. Conferiscono valore alla città di Spongano il fatto di essere a pochi km dal mare di Castro, raggiungibile in bici o a piedi attraverso dei vecchi percorsi immersi nelle pinete, di rappresentare un luogo di culto per i palazzi nobiliari e la storia del passaggio delle tradizioni e di essere una zona territoriale salentina in continuo sviluppo.
In questo contesto, si sta sviluppando un’attività turistica di grande importanza con la realizzazione di progetti alberghieri lussuosi all’interno dei Palazzi storici della città. Ne è un esempio il Palazzo Bacile di Castiglione che rappresenta un modello di avanguardia e tradizione.
Spongano si trasforma in un centro culturale rilevante con attività di valorizzazione del territorio, esposizioni di arte contemporanea e sagre di vario tipo a fine sia religioso che enogastronomico.
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