Casa di campagna eco-friendly nel cuore del Salento
- W-02UUU0
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2018
- 6
- 3
- 2
- 100 m²
- 10.000 m²
- Buono
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
-
- Elettrico
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Pàtio
- Giardino
- WC ospiti
- Adatto a persone anziane
Casa rurale costruita nel rispetto della natura attraverso l’installazione di impianti solari e di autonomia energetica, si trova nella campagna di Spongano tra le vie campestri che portano a Depressa, Castro, Poggiardo e Surano.
Circondata da un ettaro di terreno non vincolato e con la possibilità di costruire una piscina, il terreno è ricco di alberi da frutta e si presenta con un orto funzionale. La natura circostante è innaffiata da acqua piovana raccolta dal tetto durante le piogge e stoccata in appositi serbatoi. Gli spazi esterni sono il valore aggiunto della proprietà perché creano privacy e danno la possibilità a sviluppi costruttivi volti solamente a valorizzare e migliorare la vita della casa. Il terreno circostante è un misto di terra e pietre, con una terra tipicamente rossa del territorio salentino.
Data la sua origine costruttiva, la casa è completamente autonoma dal punto di vista energetico e di impiantistica in quanto è necessario intervenire con mezzi propri per lo smaltimento di residui naturali e umani. Si può altresì intervenire sugli impianti per la fase finale di installazione di aria condizionata nelle diverse stanze ove necessario.
Al suo interno la divisione degli spazi si presenta essenziale e minimalista con un grande soggiorno cucina luminoso per i vari momenti di convivialità e le tre stanze da letto separate per il riposo notturno. Sono state costruite, in aggiunta al corpo centrale, due stanze deposito però attrezzate e funzionali per soggiorni brevi. Tutte le stanze hanno porte finestre che danno sull’esterno appunto per mantenere questa connessione con la natura circostante. Il fronte della casa è su tutti e quattro i lati con una esposizione costante al sole che anche d'inverno aiuta a riscaldare gli ambienti tramite i pannelli sul tetto.
La semplicità di costruzione nelle sue forme quadrate e angolari, i materiali di costruzione usati il più possibile locali, fanno di questa casa di campagna una meravigliosa oasi di pace giusta per una coppia in smart working o una giovane famiglia. La casa si presenta arredata con l’essenziale e tutto il sistema funzionante e pronto all’uso ma i suoi arredi attuali, non formalmente studiati, possono essere facilmente modificati e nuovamente scelti per abbellire a misura il disegno d’interno.
Visita virtuale dell'immobile
Spongano: ubicazione e contesto di questo immobile
Spongano è uno dei borghi più antichi del Salento che con i suoi palazzi e la sua storia mantiene un fascino culturale ancora oggi rilevante. Dopo Maglie è uno dei centri più abitati ma è inserito in un contesto urbano più austero e legato alla vita di campagna. Conferiscono valore alla città di Spongano il fatto di essere a pochi km dal mare di Castro, raggiungibile in bici o a piedi attraverso dei vecchi percorsi immersi nelle pinete, di rappresentare un luogo di culto per i palazzi nobiliari e la storia del passaggio delle tradizioni e di essere una zona territoriale salentina in continuo sviluppo.In questo contesto, si sta sviluppando un’attività turistica di grande importanza con la realizzazione di progetti alberghieri lussuosi all’interno dei Palazzi storici della città. Ne è un esempio il Palazzo Bacile di Castiglione che rappresenta un modello di avanguardia e tradizione. Spongano si trasforma in un centro culturale rilevante con attività di valorizzazione del territorio, esposizioni di arte contemporanea e sagre di vario tipo a fine sia religioso che enogastronomico.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Giovanni Ziggiotti
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 320 8967834
- www.engelvoelkers.com/en-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
-
- Elettrico
- Pannelli solari
- 2018
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
