Signorile residenza di campagna
- W-02T8C1
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1799
- 12
- 4
- 3
- 451 m²
- 3,19 ha
- 40 m²
- 2
- 15
- Molto buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Appena fuori dal centro della città di Bra, immersa nel magnifico parco di proprietà che garantisce tranquillità, esclusività e privacy, si erge questa affascinante dimora privata. Risalente al 1799, è stata custodita con amore dalla stessa famiglia per generazioni. Una volta varcato il cancello automatico, un vialetto privato di circa 250 metri conduce al cortile inghiaiato che circonda la residenza. Da qui, è possibile accedere al garage doppio e, attraverso un apposito sentiero, al campo da bocce. Con una superficie commerciale di circa 450 metri quadrati, la dimora si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a sinistra ad un ampio salone doppio e a destra, attraverso un disimpegno, a sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, infernotto, lavanderia e bagno. Sul lato ovest della casa, sia il salone che la cucina si aprono direttamente sul patio, anch’esso inghiaiato, arricchito da due preziosi pozzi e panche semicircolari in pietra, oltre ad un lungo portico, ideale per ospitare pranzi e cene conviviali. Alla generosa zona living al piano terra corrisponde una zona notte altrettanto spaziosa zona notte al primo piano, raggiungibile tramite la comoda scala interna. Questa zona comprende quattro camere da letto, due salotti, uno studio, una piccola camera armadi, due bagni, uno spogliatoio. Un balcone semi perimetrale in legno offre uno spazio aggiuntivo per il relax e la vista panoramica. A completare, troviamo un capanno attrezzi, una legnaia, una cantina e un locale caldaia. Davanti alla residenza, ombreggiata da un maestoso fico secolare, una terrazza con pavimento in cotto si affaccia infine sul magnifico parco di circa 30.000 metri quadrati caratterizzati da terreno ben curato e alberi maestosi.
La planimetria di questo immobile
Bra: ubicazione e contesto di questo immobile
Incastonata tra Langhe e Roero, Bra è una città a misura d’uomo ricca di storia, eccellenze enogastronomiche e cultura che negli ultimi anni sta diventando una sempre di più apprezzata meta turistica. E’ la città natale del movimento Slow Food , della rassegna “Cheese”, della Salsiccia di Bra e del Barocco piemontese, ed è contornata di piccole frazioni e colline che dominano la città dall’alto. La zona a nord della città è immersa nella tranquillità e nel verde, con ville storiche e parchi ideali per le passeggiate, ma a pochi minuti dalla zona commerciale fornita di tutti i principali servizi; ci troviamo a 15 minuti da Alba, a meno di un’ora da Torino, a circa 2 ore da Milano e dalla Liguria.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elena Ercole
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 269,53 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1799
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
