Elegante Residenz auf dem Land
- W-02T8C1
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1799
- 12
- 4
- 3
- 451 m²
- 3,19 ha
- 40 m²
- 2
- 15
- Sehr gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
Ein wenig außerhalb des Stadtzentrums von Bra, aber eingebettet in dem herrlichen Park
des Anwesens, wo Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre garantiert wird, steht dieses
charmante Privathaus. Es stammt aus dem Jahr 1799 und wird seit Generationen von der
gleichen Familie liebevoll gepflegt. Nach dem Durchschreiten des automatischen Tores
führt eine ca. 250 m lange Privatauffahrt zum gepflasterten Hof, der die Residenz
umgibt. Von hier aus hat man Zugang zur Doppelgarage und ein spezieller Weg führt
zum Boccia-Platz. Mit einer Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erstreckt sich die
Residenz über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang auf der linken Seite
zu einem großen Doppelwohnzimmer und auf der rechten Seite über einen Flur gelangt
man zu einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Waschraum und einem
Badezimmer. Auf der Westseite des Hauses führt das Wohnzimmer als auch die Küche
direkt auf den gepflasterten Innenhof, der durch zwei wertvolle Brunnen und halbrunde
Steinbänke, sowie einen langen Säulengang bereichert wird, ideal für gesellige Mittag-
und Abendessen. Dem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss steht ein ebenso großer
Schlafbereich im Obergeschoss gegenüber, der bequem über die Treppe zu erreichen ist.
Dieser Bereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei
Bäder, ein kleines Ankleidezimmer und eine Garderobe. Ein halbrunder Holzbalkon bietet
zusätzlichen Platz zum Entspannen und einen herrlichen Panoramablick. Ein
Geräteschuppen, einen Holzschuppen, einen Keller und einen Heizungsraum runden das
Platzangebot dieses Hauses ab. Vor der Residenz, im Schatten eines majestätischen,
jahrhundertealten Feigenbaums, befindet sich eine Terrasse mit Terrakottaboden, von
der aus man den herrlichen, etwa 30.000 Quadratmeter großen Park mit seinen
gepflegten Anlagen und majestätischen Bäumen überblicken kann.
Der Grundriss dieser Immobilie
Bra: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eingebettet zwischen den Langhe und dem Roero ist Bra eine Stadt mit kulinarischer und kultureller Exzellenz, reich an Geschichten, die in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Touristenziel geworden ist. Sie ist die Geburtsstätte der Slow-Food-Bewegung, des Käsefestivals, der Bra-Wurst und des piemontesischen Barocks und ist umgeben von kleinen Weilern und Hügeln, die die Stadt von oben dominieren. Das Gebiet nördlich der Stadt ist von Ruhe und Grün umgeben, mit historischen Villen und Parks, die zum Spazierengehen einladen, aber nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen entfernt sind. Wir sind 15 Minuten von Alba, weniger als eine Stunde von Turin und etwa 2 Stunden von Mailand und Ligurien entfernt.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Elena Ercole
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 269,53 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1799
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.
