Spazioso casale con vista panoramica
- W-02T6YY
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 4
- 4
- 425 m²
- 4.582 m²
- 1
- Medio
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Soffitta
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Questo affascinante casale parzialmente da restaurare, situato in una posizione tranquilla vicino al centro storico di Cetona, offre una vista panoramica sul paesaggio toscano, con le sue ampie vigne e terreni agricoli collinari. La proprietà, circondata da maestosi cipressi e un giardino con un piccolo oliveto, alberi da frutto e orto, è composta da tre edifici: la casa principale, e due annessi (l'ex fienile e la porcilaia). La casa principale si sviluppa su tre piani. Al piano seminterrato si trova una cantina, ideale per la conservazione del vino e dell'olio d'oliva. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con un grande camino, il luogo ideale per godersi un buon libro o un bicchiere di vino locale in una serata fresca. Vicino alla zona camino si trova uno studio con bagno. La cucina dà accesso alla spaziosa terrazza, nella quale si può assaporare un delizioso pasto sotto i profumati cespugli di rose in un'oasi di pace e privacy. Adiacente alla cucina è presente una sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Una scala a chiocciola conduce al primo piano. Qui si trova un ampio soggiorno con camino, che può anche essere utilizzato come biblioteca o studio, con un affascinante piccolo balcone. La zona notte è divisa in due parti collegate al soggiorno tramite un corridoio: ogni ala ha due camere da letto e un bagno. Si può accedere al primo piano anche tramite la vecchia scala esterna in pietra con un forno a legna in cima al pianerottolo. L’edificio necessita di un ammodernamento, ma offre un grande potenziale per creare la casa dei vostri sogni.
La planimetria di questo immobile
Cetona: ubicazione e contesto di questo immobile
La posizione di questa proprietà è ideale, a soli 4,5 km dal centro di Cetona, considerato uno dei "Borghi più belli d'Italia". Questa antica cittadina collinare è un vero incanto, con le sue stradine che svelano affascinanti scorci sulla bellissima valle, caratterizzata da dolci colline, vigneti, uliveti e viali di cipressi. Qui troverete accoglienti caffè, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari. La proprietà è anche vicina alle famose terme di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni, così come ai borghi medievali di Montepulciano, Pienza e Montalcino. Firenze e Roma sono a soli 90 minuti di auto, mentre Siena è raggiungibile in un'ora. A breve distanza si trova la città di Chiusi, con la sua stazione ferroviaria centrale e il collegamento all'autostrada A1, che rende la proprietà facilmente accessibile sia da nord che da sud. Gli aeroporti (internazionali) più vicini sono quelli di Roma, Firenze e Perugia.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Monique Tonk
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 389 017 2974
Informazioni sull'energia
- 277,42 kWh/(m²*a)
- 277,42 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
