Spektakuläres, renoviertes Penthouse mit Aussicht
- W-02SIAF
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
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- 150 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wir erreichen dieses Anwesen zu Fuß entlang der Fondamenta della Misericordia, einem Viertel voller typisch venezianischer Bars. Wir erreichen bequem den wunderschönen Palazzo Longo: ein historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert im gotischen Stil. Im zweiten Stock empfängt uns ein charmanter Eingang (der als Bibliothek genutzt wird) mit Blick auf den Innenhof in dieser erstaunlichen Wohnung. Der große, helle und geräumige Wohnbereich ist mit venezianischen Terrazzoböden mit Alabastereinsätzen ausgestattet. Dieses Zimmer mit offener Küche überrascht uns durch die wunderbare Aussicht auf den Kanal und die Fondamenta della Misericordia sowie durch die Details aus der Antike, die geschmackvoll in der Wohnung untergebracht sind. An der Wand des Wohnzimmers können wir ein Waschbecken aus dem 14. Jahrhundert, Marmorini- und Originalverkleidungen, Fragmente von Fresken, Holzgebälk und Terrakottafliesen bewundern. Eine Treppe führt zu einem großen Dachboden mit Fenstern und atemberaubendem Blick auf die Dächer Venedigs. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in das geräumige und helle Doppelzimmer mit eigenem Bad. Zurück zum Wohnzimmer gelangen wir auf die andere Seite des Hauses, wo wir das zweite Badezimmer, den Waschraum und einen 13 Meter langen Dachboden mit einem atemberaubenden Blick auf die Kirche Madonna dell'Orto finden. In diesem Raum erwecken der Parkettboden und die Decke mit sichtbaren Balken den Eindruck, als befänden wir uns in einem Vintage-Schiff. Dieses komplett restaurierte Apartment, ausgestattet mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage, ist ein einzigartiges Objekt: Licht, Aussicht, Lage, raffinierter und authentischer Stil werden die Privilegien seines nächsten Besitzers sein.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte Bezirk Venedigs und der bevölkerungsreichste. In diesem Viertel befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet im Campo dei Santi Apostoli.
Die Wohnung verfügt über eine äußerst günstige Lage im lebhaften Stadtteil Cannaregio, nur wenige Schritte von historischen Gebäuden und Denkmälern wie dem nahegelegenen Ca D'Oro, der Abbazia della Misericordia oder dem Stadtzentrum mit der Rialtobrücke und dem Markt entfernt zur Fähre Santa Sofia.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 192,21 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
