Splendida Villa moderna con darsena e piscina sul Lago di Como
- W-02SOLS
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1971
- 13
- 5
- 4
- 505 m²
- 6
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Marmo
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Vista lago
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Pàtio
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
A Oliveto Lario, nella frazione di Limonta, proponiamo in vendita esclusiva villa fronte lago progettata dal rinomato Architetto Ico Parisi nel 1969 e ultimata nel 1971.
Un autentico gioiello, unico per posizione e dimensione, incastonato sulle rive del lago, a pochissimi km dal centro di Bellagio.
Questa meravigliosa villa è circondata da circa 1500 mq di giardino contornato da molte piante rigogliose, tipiche della vegetazione collinare e lacustre, con accesso ad un pontile privato e una darsena. La villa è disposta su due piani. Il piano terra è composto da un imponente ingresso con parete in marmo, un luminoso soggiorno con vetrate scorrevoli e accesso diretto al porticato arredato con comode poltrone, una sala da pranzo e una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici.
Il soggiorno, raggiungibile da una scala totalmente aperta ed in vista, rappresenta il punto focale della villa.
Sulla parte retrostante troviamo la zona notte composta da: 4 camere di cui una con bagno en suite con vista sul lago, ed un secondo bagno.
A completare la parte abitativa troviamo una taverna con camino e lounge bar, una camera matrimoniale con cabina armadio ed bagno con ventilazione automatica perfetta per accogliere gli ospiti o accomodare il personale di servizio, oltre ad una cantina adibita a ripostiglio/locale tecnico.
Esternamente la proprietà gode di una piscina, vasca idromassaggio riscaldata con area solarium intorno, una spaziosa e attrezzata darsena con 2 argani automatici elettrici, un bagno di servizio, un locale spogliatoio e un pontile privato.
Una scalinata in pietra conduce verso il terrazzo soprastante la darsena. Da qui possiamo godere di una vista mozzafiato.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con gusto ed ottime finiture, come marmo, pavimentazione in gres, serramenti Schuco in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto con telecamere, riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata, impianto di irrigazione in tutto il giardino e rifacimento di tutto l’arredo interno. Completa la proprietà un’ampia zona di parcheggio.
Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una bella Villa fronte lago con tutti i comfort moderni oppure come investimento immobiliare per affitti di lusso.
Visita virtuale dell'immobile
Oliveto Lario: ubicazione e contesto di questo immobile
Oliveto Lario fa parte della Provincia di Lecco e sorge sulla sponda del lago di Como, a soli 6,7 km di distanza della famosa cittadina di Bellagio e a 30 km dalla città di Como. Questo Comune è composto da tre località in riva al lago: Onno, Vassena, Limonta. Oliveto Lario uno dei pochi paesi situati tra Lecco e Bellagio; sulla sponda opposta si possono ammirare i caratteristici paesi di Lierna, Mandello del Lario, Abbadia Lariana e le vette della Grigna.
Attraversando Oliveto Lario e percorrendone la strada che costeggia la riva, con lo sguardo si possono abbracciare scorci di un panorama magnifico, fino ad arrivare a Bellagio, il centro del lago.
Vassena è il centro abitato più popoloso del Comune di Oliveto Lario, il quale si estende dalle rive del lago fino alle colline sovrastanti, dove troviamo la piccola frazione di Alpetto, che offre una vista meravigliosa, aprendosi sulle vette delle Grigne.
Questa zona vanta lidi e spiagge bellissime, specialmente quelle della località Onno, caratterizzate da acqua particolarmente limpida.
Sulla riva del lago, vicino al piccolo porto di Vassena, sorge la chiesa parrocchiale dei Santi Nazaro e Celso.
In primavera ed in estate è attivo il servizio di Navigazione Lario che collega con un battello il paese di Bellagio con Lecco facendo scalo nel porto di Vassena.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 289,3 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1971
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
