ЧУДЕСНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ГАВАНЬЮ НА ОЗЕРЕ КОМО
- W-02SOLS
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1971
- 13
- 5
- 4
- 505 m²
- 6
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Mрамор
- Кафель
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Кондиционер
- Джакузи
- Плавательный бассейн
- Вид на озеро
- Камин
- Подходит пожилым
- Панорама гор
- Патио
- Сигнализация
- Вид на море
- Сад
- Терраса
- Туалет для гостей
В городке Оливето Ларио, в местности под названием Лимонта, предлагаем на продажу эксклюзивную виллу на берегу озера, спроектированную известным архитектором Ико Паризи в 1969 году и завершенную в 1971 году. Настоящая жемчужина, уникальная по расположению и размеру, построенная на берегу озера, в нескольких километрах от центра Белладжио. Эта великолепная вилла окружена садом с доступом к частной пристани и гавани, площадью около 1500 квадратных метров. Сад засажен богатой растительностью, типичной для холмистой и прибрежной местности. Вилла оборудована раздвижными стеклянными дверями, имеет выход к портику с удобными креслами, столовой и кухни, укомплектованной всей бытовой техникой. Гостиная, куда ведет открытая лестница, представляет собой центральную часть виллы. В тыльной части расположена спальная зона, состоящая из: 4 спален, одна из которых, с ванной комнатой en suite с видом на озеро, и еще одной ванной комнатой. Дополняет жилую зону помещение с камином для хобби, лаундж-баром, спальня с двуспальной кроватью, с гардеробной и ванной комнатой с автоматической вентиляцией. Все это идеально подходит для размещения гостей или обслуживающего персонала. Есть также винный погребок, используемый как складское/техническое помещение. На территории виллы имеется джакузи с подогревом, бассейн с прилегающей зоной для принятия солнечных ванн, просторный и хорошо оборудованный причал с 2 автоматическими электрическими лебедками, санузел, гардеробная и частный причал. Каменная лестница ведет на террасу над гаванью, откуда можно любоваться великолепными пейзажами. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, ремонт отличается изысканным вкусом и отличной отделкой, как например, мрамор, керамогранитный пол, алюминиевые рамы Schuco с двойным остеклением, электрические жалюзи, система охраны с камерами, автономное масляное отопление, кондиционирование воздуха и система орошения по всему саду. После ремонта была заменена вся внутренняя мебель. Объект дополняет большая парковка. Эта эксклюзивная недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет красивую виллу на берегу озера со всеми современными удобствами или в качестве инвестиции для сдачи в аренду класса люкс.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Оливето Ларио - это городок в провинции Лекко, расположенный на западном берегу рукава озера Комо, в 6,7 км от знаменитого города Белладжио, в 30 км от города Комо. Этот муниципалитет состоит из трех деревушек, раскинувшихся на побережье озера: Онно, Вассена, Лимонта. Оливето Ларио расположен между Лекко и Белладжо; отсюда открывается уникальный вид на противоположный берег, с типичными для озера поселениями, такими как, Лиерна, Манделло дель Ларио, Аббадия Лариана, за которыми, на синем фоне неба, выделяется изломанная линия горных вершин Гринья, которые, кажется, касаются неба. Пересекая Оливето-Ларио и двигаясь по дороге, идущей вдоль берега, любуясь великолепным видом, можно доехать до Белладжо. Вассена является самым населенным центром муниципалитета Оливето Ларио, который простирается от берега озера до макушки пологих холмов, где приютилась небольшая деревушка Альпетто, с которой открывается чудесный вид на горные вершины Гринья. Местность знаменита хорошими пляжами, особенно в районе Онно, который отличается особенно прозрачной водой. На берегу озера, недалеко от небольшого причала Вассена, стоит приходская церковь Святых Назаро и Челсо. Весной и летом местность обслуживается компанией навигации по озеру Комо, Ларио, которая связывает города Белладжо и Лекко, с остановкой на пристани в Вассена.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 289,3 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1971
- F
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
