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Storico castello alle porte di Firenze

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena / Colline Toscane, Impruneta
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13
Camere da letto
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12
Bagni
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2.104 m²
Superficie commerciale
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8,5 ha
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Questa storica proprietà è situata nel Comune di Impruneta, sulla sommità di un poggio che domina la Via Chiantigiana, alle porte di Firenze e comprende un affascinante castello, un alloggio per il casiere e una chiesa medioevale consacrata per un totale di circa 2100 mq di edifici e circa 8 ettari di terreno. Si accede da un affascinate ingresso fortificato, dove si trova anche l’alloggio del casiere; percorrendo il viale cipressato si arriva sul culmine del colle, dove si ergono le mura del castello e la chiesa medievale. Entrando dalla porta castellana ci troviamo nel giardino all’italiana, da cui si può ammirare al meglio l’imponente castello. Il nucleo più antico è l'alto torrione, al centro della proprietà, che venne edificato nell'anno 980 per scopi difensivi, e successivamente, verso il 1550, venne ampliato e trasformato in un’elegante villa. All’interno sono presenti molte sale riccamente decorate, con magnifici pavimenti in cotto antico, volte affrescate e solai in legno intarsiato e decorato in oro. Attualmente ci sono 13 camere da letto e 12 bagni, ma è possibile ricavarne molti altri. Sono presenti anche due affascinanti terrazze e due logge storiche, una delle quali si affaccia su una corte interna da cui si gode un’emozionante vista sulle colline del Chianti. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine ed alcuni locali ad uso magazzino. Il castello è uno splendido incastro di epoche differenti, un “manuale di storia dell’arte” su pietra che si snoda attraverso Medioevo, Rinascimento, Barocco e ristrutturazioni otto/novecentesche, ricco di dipinti e affreschi di inestimabile valore, e con mille curiosità, dai finti muri che celano stanze segrete, ai tunnel scavati sotto il castello per le fughe in caso di assedio. Attualmente è utilizzato come residenza privata al piano secondo, al piano primo ci sono degli alloggi per affitti brevi e le sale del piano terra sono utilizzate per eventi e cerimonie.


La planimetria di questo immobile


Impruneta: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova nel comune di Impruneta e dista a pochi km dai servizi, come ad esempio ristoranti, bar, panetterie, supermercati, farmacie e quant’altro. Si trova a circa 7 km dal centro del paese di Impruneta, circa 10km dal centro storico di Firenze, circa 25 dall’aeroporto di Firenze.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 6% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.



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