Stupenda villa di design a due passi dal Parco di Monza
- W-02UP5D
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2019
- 6
- 7
- 650 m²
- 1
- 6
- Ottimo
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Antistatic Carpet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Camino
Siamo lieti di gestire in esclusiva la vendita di questa stupenda villa, come nuova e con attestazione di prestazione energetica APE in classe A1, dal design moderno e unico, completamente con domotica Crestron, gestibile da remoto e programmabile con vari scenari.
E’ ubicata nel centro di Villasanta, a soli 5 minuti a piedi dall’ingresso il “Dosso” del Parco di Monza e a 1 Km dall’esclusivo Golf Club Milano nel Parco di Monza.
La villa di circa 650 mq commerciali (di cui circa 562 mq della villa, 118 mq del box auto, 90 mq del giardino pensile e di 400 mq del giardino perimetrale e del cortile antistante il box) si sviluppa su tre livelli, serviti da un comodo ascensore di marca Schindler.
AL PIANO RIALZATO la porta d’ingresso blindata elettrica della Oikos, a bilico realizzata su misura e apribile con impronte digitali o con badge personalizzato, conduce al scenografico ingresso a tutta altezza, che offre un favoloso colpo d’occhio sulla parete d’erba e sul piano soprastante, sulla cucina e sul corridoio finemente arredato, che conduce all’ampia e luminosa zona living con un’altezza di 4 metri.
Qui troviamo il raffinato angolo bar, il soggiorno con camino tecnico a vapore lungo 1,5 metro e l’acquario di 240 litri incastonato in un'isola illuminata, l’impianto cinema “a scomparsa nel soffitto”con telo di 4x3,5 metri e proiettore Epson 4K con casse e la zona pranzo, tutto con affaccio sul giardino pensile di 90 mq circa con finiture in Corten.
Adiacente alla zona living c’è la grande cucina principale a isola con il bancone per pranzi in famiglia e la cucina “di servizio” con storage per i vini e dispense aggiuntive.
Sempre con affaccio sul giardino pensile abbiamo la zona notte padronale con l’ampia camera matrimoniale, la sua cabina armadio e il suo bagno en-suite con sauna sonorizzata.
Al piano è situato anche il bagno per gli ospiti.
AL PIANO PRIMO ci sono altre tre comode camere da letto con due bagni finestrati. Gli interruttori in tutti i bagni della casa sono della Eclettis.
AL PIANO SEMINTERRATO scendendo le scale esterne o la rampa carrabile, entrambi riscaldabili in inverno, giungiamo sia al cortile antistante l’ampio box auto per 6/8 auto con basculante elettrica e uno scenografico impianto luminoso e sia all’ingresso secondario dell’abitazione.
Qui è ubicata la zona ludica della villa con la cucina, il bagno e il salotto con camino tecnico a vapore di 1 metro e la zona cinema con telo 4x3,5 metri fisso a vista, proiettore Epson 4K e casse Kef.
Sempre al piano abbiamo la suite per gli ospiti (o per i domestici) con due camere da letto, il bagno e la zona living con gli attacchi per l’eventuale cucina.
Infine troviamo la spaziosa lavanderia e il locale tecnico all’avanguardia che controlla l’impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento di tutta la villa.
La pavimentazione al piano rialzato e al primo è con lastre da 1 mq in pietra serena, ad esclusione delle camere da letto con la moquettes, mentre al piano seminterrato è in gres porcellanato.
Il sistema di illuminazione è molto ricercato e tutte le luci sono “dimmerabili” anche da remoto. Ci sono al primo piano 4 placchette con interruttori a cristalli Swarosky programmate per scenari vari.
Il sistema Griesser oscura tutte le finestre della abitazione, automatizzate e a totale scomparsa.
Il sistema di ventilazione automatica VSC e di deumidificazione sono presenti in tutta la casa, per garantire un’aria sempre pulita e neutra. Il sistema di aspirazione centralizzato con prese dove collegare il tubo portatile è presente in ogni locale della villa.
LA FACCIATA della villa è tutta in pregiato marmo travertino, con un sistema di auto ventilazione e canaline estetiche in ferro grecate, materiale che garantisce un durata eterna, senza necessità di manutenzione. I pannelli di marmo sono tutti di misure diverse uno dall’altro e posati in stile mosaico. Nella parte bassa dei marmi, è stato realizzato il cappotto su tutto il perimetro, verniciato con materiale apposito di isolamento in annuance con il colore della villa.
Tutto gli spazi esterni sono illuminati, con luci “a fungo stilizzato” in carbonio sulla passerella d’entrata.
Per l'intero perimetro della villa sono presenti delle telecamere 4K con sensore di allarme e con la possibilità di visione in tempo reale sui dispositivi collegati con sistema E-Connect (quali cellulari, tablets e tv) o di controllo successivo grazie al sistema di registrazione continua con archiviazione automatica.
Sia l’impianto antizanzare, con ugelli di spruzzo che circonda tutta l’abitazione, sia il sistema di irrigazione sono gestibili e programmabili da remoto.
Sono presenti pannelli solari sul tetto per accumulo di acqua calda.
La villa dispone di finiture sia interne che esterne di altissimo livello ed è stata realizzata con l’attenzione nei minimi particolari.
La villa è in vendita al prezzo di €2.400.000 arredi esclusi.
Potrebbe essere venduta “chiavi in mano” con tutti gli arredi presenti al prezzo complessivo di €2.600.000.
Villasanta: ubicazione e contesto di questo immobile
VILLASANTA (MB) è il Comune adiacente a MONZA - Zona Parco via Lecco, di quasi 14.000 abitanti, ben servito e prospiciente il Parco della Villa Reale. Si trova a 26 km da Milano in direzione nord-nord-est, lungo il vecchio tracciato della strada statale n.36 per Lecco, all'estremità settentrionale della Pianura Padana e a pochi chilometri dalle prime colline della Brianza. Lungo il confine nord-occidentale scorre il fiume Lambro, che poi entra nel Parco di Monza. Il suo territorio è pianeggiante, lentamente digradante in direzione sud e verso il Lambro, e in gran parte urbanizzato.
Il principale nucleo cittadino detto La Santa occupa la parte sud-occidentale del territorio comunale, ed è racchiuso tra il muro di cinta del Parco di Monza ad ovest e la linea ferroviaria Milano-Lecco ad est. Le frazioni di San Fiorano e Sant'Alessandro sorgono invece rispettivamente ad est, oltre la ferrovia, ed a nord.
Il più vicino ingresso autostradale è lo svincolo di Vimercate Sud della Tangenziale Est di Milano, a circa 5 km.
La cittadina è servita dalla linea ferroviaria Monza-Molteno-Lecco, tramite la stazione sita in Via Benvenuto Cellini.
- Teodolinda S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Cesana
- Via Zucchi 28
- 20900 Monza
- Tel.: +39 039 2326213
- www.engelvoelkers.com/it-it/monzabrianza/
Informazioni sull'energia
- 93,85 kWh/(m²*a)
- 2019
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.