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Terracielo con giardino alberato

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
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830,000 EUR
ca. 938,232 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
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2
Bagni
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2.529,52 sqft
Superficie commerciale
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830,000 EUR
ca. 938,232 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo particolare palazzetto fu costruito nel 1400 e presenta ancora tutte le caratteristiche di una casa medioevale. La proprietà, sviluppata su tre livelli, dispone di un bellissimo giardino alberato di circa 200 mq. Il piano terra è composto da quattro locali: un ingresso con scala sorretta da una colonna romana, una grande stanza con camino, un magazzino che può essere utilizzato come lavanderia, e un bagno di servizio. Il primo piano, in tipico stile veneziano settecentesco, è composto da due locali di cui uno, più piccolo, facilmente trasformabile nel terzo bagno, ottenendo quindi una spaziosa bella camera da letto con bagno en-suite da destinare agli ospiti o al personale di servizio. Il secondo piano è composto da tre ampie camere da letto luminose e silenziose, un bagno e una cucina. All'altimo piano troviamo inoltre un ampio sottotetto che copre tutta la metratura della casa. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2015. La casa è solida e luminosa, le fondamenta, la statica, i travi in legno dei solai, e la conservazione di tutti i muri sono ottimi.
Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Questa caratteristica proprietà si trova a pochi minuti dal Ponte di Rialto e della moderna Strada Nuova, in cui si concentrano la maggior parte dei negozi e dei ristoranti più chic della città. Il Palazzetto si trova inoltre nelle immediate vicinanze della chiesa dei Santi Apostoli, una delle più antiche e caratteristiche di Venezia.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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