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Geräumiger Palazzetto mit großem Garten

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Cannaregio
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1,100,000 EUR
ca. 1,192,400 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieser besondere Palazzetto wurde im 14. Jahrhundert erbaut und weist noch immer alle Merkmale eines mittelalterlichen Hauses auf. Das komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen schönen Garten von ca. 100 m² von Bäumen umgebenen. Das Erdgeschoss besteht aus vier Räumen: einem Eingang, einem großen Raum mit Kamin, einem Lagerhaus, das als Wäscherei genutzt werden kann, und einem Badezimmer. Die erste Etage im typisch venezianischen Stil des achtzehnten Jahrhunderts besteht aus zwei Räumen, von denen einer leicht in das dritte Badezimmer umgewandelt werden kann - so erhalten Sie ein geräumiges schönes Schlafzimmer mit Bad für Gäste oder Servicepersonal. Die zweite Etage besteht aus drei großen hellen und ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche. In der obersten Etage befindet sich auch ein großer Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses bedeckt. Das Anwesen mit Klärgruben eignet sich aufgrund seiner Größe ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als prestigeträchtiges Investitionsobjekt.


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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Rialto-Brücke und dem modernen Strada Nuova, wo sind all die modernsten Geschäfte und schicke Restaurants der Stadt. Das Anwesen ist auch in unmittelbarer Nähe der Kirche Santi Apostoli, einem der ältesten und charakteristischsten Kirchen von Venedig.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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