Trilocale con giardino in bifamiliare ristrutturata
- W-02TE9I
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1980
- 2
- 2
- 120 m²
- Ottimo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Giardino
In zona tranquilla a pochi passi da Misano Monte ed a soli 6 km dal mare, in villa bifamiliare con ampio parco, moderno appartamento al piano terra con ingresso indipendente, circondato per metà perimetro dal giardino privato. L'ingresso introduce la zona living, ampia e luminosa che presenta un comodo angolo cottura. Dal disimpegno si può accedere tramite una scala alla cantina nel piano seminterrato o entrare nel corridoio che collega la zona notte. Due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en suite, hanno tramite le proprie porte finestre l'accesso al giardino, da cui sul lato est si possono godere dei gradevoli scorci di vista mare. La proprietà verrà venduta a seguito di importanti interventi di miglioramento sismico ed energetico con fine lavori previsti per Dicembre 2023, fra cui cappotto ed infissi termici ed avrà la possibilità di scelta delle finiture. Le foto della faccia esterna corrispondono allo stato dell'immobile antecedenti i lavori.
- LE PRIME TRE IMMAGINI UTILIZZATE SONO RENDERING DIMOSTRATIVI DI UN IPOTESI PROGETTUALE DI RISTRUTTURAZIONE, PERTANTO NON COMPORTANO ELEMENTI CONTRATTUALI IN QUANTO NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE-
La planimetria di questo immobile
Misano Adriatico: ubicazione e contesto di questo immobile
A pochi km dal centro di Misano Monte o dalla Cella, sulla via castellaro, una delle vie principali della collina misanese, ricca di ville ed impreziosita da una vista panoramica su mare ed entroterra. Misano Adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa Adriatica a nord-est, il corso del fiume Conca a sud-est che lo separa da Cattolica e San Giovanni in Marignano, il territorio di San Clemente e Coriano a sud-ovest ed il territorio di Riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso Raibano, la Fossa ed il rio Alberello (i cui affluenti sono il rio Gorguccia ed il rio del Fossetto) che nasce nella frazione di Scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume Conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte Annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località Misano Monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di Misano, la chiesa di San Biagio. Quest'ultimo centro si trova in posizione panoramica su una collina intagliata a nord dal rio Pancione ed a sud dal rio del Pozzetto, rii che confluiscono sulla sinistra del più importante rio dell'Agina che sfocia nel mare Adriatico e divide in due parti il territorio comunale.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Launi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1980
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