In einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von Misano Monte und nur 6 km vom Meer entfernt, in einer Doppelhaushälfte mit großem Park, moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, zur Hälfte vom privaten Garten umgeben. Der Eingang führt in den geräumigen und hellen Wohnbereich mit einer komfortablen Küchenzeile. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den Keller im Untergeschoss oder in den Korridor, der den Schlafbereich miteinander verbindet. Zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite, haben durch ihre Fenstertüren Zugang zum Garten, von dem man auf der Ostseite angenehme Blicke auf das Meer genießen kann. Die Immobilie wird nach umfangreichen seismischen und energetischen Verbesserungsarbeiten verkauft, deren Fertigstellung für Dezember 2023 geplant ist, einschließlich Wärmedämmung und Einbauten, und bietet eine Auswahl an Oberflächen. Die Fotos der Außenfassade entsprechen dem Zustand des Gebäudes vor den Bauarbeiten.
- BEI DEN ERSTEN DREI BILDERN HANDELT ES SICH UM DEMONSTRATIVE RENDERINGS EINER RENOVIERUNGSPROJEKT-HYPOTHESE, DAHER STELLEN SIE KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR, DA SIE NICHT DEM TATSÄCHLICHEN ZUSTAND DER IMMOBILIE ENTSPRECHEN.
Wenige Kilometer vom Zentrum von Misano Monte oder La Cella entfernt, an der Via Castellaro, einer der Hauptstraßen der Hügel von Misano, reich an Villen und mit einem Panoramablick auf das Meer und das Hinterland. Misano Adriatico erstreckt sich inmitten grüner Hügel über eine Fläche von 2.243 Hektar zwischen der Adriaküste im Nordosten, dem Flusslauf des Conca im Südosten, der es von Cattolica und San Giovanni in Marignano trennt, dem Gebiet von San Clemente und Coriano im Südwesten und dem Gebiet von Riccione im Nordwesten. Von der letztgenannten Gemeinde ist es durch Wasserläufe wie den Raibano-Graben, die Fossa und den Bach Alberello (mit den Nebenflüssen Gorguccia und Fossetto) getrennt, der im Ortsteil Scacciano entspringt. Das Gebiet von Misano ist stark im Hinterland verwurzelt, wo es große Grünflächen und eine Naturoase am Fluss Conca gibt. Die Höhe über dem Meeresspiegel schwankt zwischen einem Minimum von 1 m und einem Maximum von 167 m in der Nähe des Monte Annibolina bei einer durchschnittlichen Höhe von 49 m. Der älteste Ortsteil, Misano Monte, liegt 97 Meter über dem Meeresspiegel und beherbergt auch die Kirche des Schutzpatrons von Misano, San Biagio. Das letztgenannte Zentrum befindet sich in aussichtsreicher Lage auf einem Hügel, der im Norden vom Bach Pancione und im Süden vom Bach Pozzetto durchflossen wird. Diese Bäche fließen links vom wichtigeren Bach Agina, der in die Adria mündet und das Gemeindegebiet in zwei Hälften teilt.
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