Trilocale in posizione centrale da ristrutturare, ideale come progetto di investimento
- W-02TV72
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 3
- 2
- 1
- 70 m²
- 94 m²
- Necessita di restauro
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- Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Balcone
- Vista montagna
Questo grazioso trilocale si trova al terzo e ultimo piano di un condominio a Lana di Sopra. L'appartamento è raggiungibile facilmente attraverso il vano scale comune o tramite l'ascensore condominiale. Nonostante l'attuale necessità di ristrutturazione, l'appartamento è caratterizzato da un grande potenziale, per realizzare tutti i vostri desideri e idee di progettazione. L'appartamento è composto dall'ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina separata e un bagno. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Il soggiorno, che dà accesso al balcone, è dotato di ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale nella stanza. Nell'ambito della ristrutturazione, è possibile rimuovere la parete divisoria tra la cucina e il soggiorno per ottenere un ampio open space. Godetevi le ore di sole sul vostro balcone orientato a sud e lasciatevi incantare da un'impressionante vista sulle montagne. Il balcone diventa il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e piacevoli serate all'aria aperta. Un altro punto di forza di questo appartamento è l'accesso all'ampio giardino condominiale, che funge da oasi verde di pace e tranquillità, dove potrete godere della natura e trascorrere il vostro tempo libero in buona compagnia all'aria aperta. Un ulteriore spazio di archiviazione è fornito dalla cantina, che offre spazio per gli oggetti personali e gli utensili. Questo appartamento non promette solo di essere una casa accogliente, ma vi da anche l'opportunità di progettarla secondo le vostre esigenze.
Lana: ubicazione e contesto di questo immobile
Lana, situata nella pittoresca Valle dell'Adige, tra le città di Bolzano e Merano, si presenta come un comune moderno ed accogliente, con un'ampia offerta di servizi che si adatta alle esigenze delle famiglie. Il paese ha una forma allungata ed è composto da Lana di Sopra, Lana di Mezzo e Lana di Sotto, è uno dei comuni più grandi del Burgraviato. Chi è affascinato dalla storia sarà attratto dalle numerose chiese, cappelle e castelli che riflettono la storia della regione, e quella del paese. L'appartamento in vendita si trova nella frazione di Lana di Sopra. L'area ricreativa locale di San Vigilio è un vero paradiso per gli escursionisti, si trova a circa 1900 metri sul livello del mare ed è facilmente raggiungibile con la funivia. La vicina Val d'Ultimo offre un'ampia gamma di sentieri escursionistici e funge da punto di partenza ideale per gli amanti della natura. Per gli amanti dello sport, Lana garantisce un'ampia offerta di attività. Un campo da golf a 9 buche, una rinfrescante piscina all'aperto, un centro di equitazione e altre strutture per il tempo libero sono solo alcune delle attività per il tempo libero che vi offre il paese. Lana unisce la modernità con il fascino tradizionale e si combinano per creare un'immagine complessiva invitante che affascina residenti e visitatori. Per una maggiore flessibilità, la stazione degli autobus si trova a pochi minuti a piedi e fornisce comodi collegamenti con le località circostanti. Questo non solo rende la vita quotidiana priva di stress, ma anche l'opportunità di esplorare i dintorni in tutta comodità. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e alla superstrada MeBo è possibile raggiungere il Capoluogo in soli 15 minuti.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Thomas Ilmer
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 54,97 kWh/(m²*a)
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
