Un luogo incantato immerso nella Natura
- W-02TTKD
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1800
- 7
- 5
- 3
- 232 m²
- 1,75 ha
- 20 m²
- 1
- 4
- Buono
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- Stufa
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- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Immersa in un luogo incantato, circondato da verdi distese e boschi, sorge questa caratteristica cascina ristrutturata.
Dal cancello di ingresso si percorre il vialetto che conduce all’altipiano sul quale si erge la proprietà: posizione tranquilla e soleggiata, avvolta nella pace e nella totale privacy.
L’ingresso dà sulla zona giorno, suddivisa in cucina con zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto all’ampio patio dove pranzare all’ombra nelle calde giornate estive. Sempre al piano due camere da letto e un bagno.
Salendo al piano superiore, rifinito con parquet in larice, troviamo altre due camere da letto oltre ad una master bedroom con travi a vista e bagno ensuite, balcone privato ed accesso diretto al giardino sul retro.
La casa è stata completamente ristrutturata negli anni 90, con nuovi infissi, vespai areati e riscaldamento a pavimento. Successivamente nel 2023 è stato realizzato il nuovo tetto.
Il terreno circostante si estende per 17.500 m2 con diverse zone in piano, zone piantumate e boschive e una caratteristica sorgente d’acqua che scorre verso valle.
Proseguendo sulla strada principale di Roggiano, a pochi minuti si trova la piscina del Villaggio Olandese, mentre tornando verso il Lago a breve distanza è raggiungibile l’antico borgo di Brezzo di Bedero sul quale domina la caratteristica Canonica.
Visita virtuale dell'immobile
Brezzo di Bedero: ubicazione e contesto di questo immobile
Brezzo di Bedero è un paesino sopra Germignaga da cui si può godere di un panorama mozzafiato sul Lago, a soli 10 minuti da Luino e 5 da Germignaga. Famosa per i suoi punti panoramici come il Belvedere. Il territorio comunale spazia ampiamente tra lago e colli e offre al turista notevoli scorci e possibilità di relax: in particolare la Spiaggia comunale è nota per le sue acque cristalline, che ne fanno una delle dodici migliori spiagge della provincia di Varese. Non distante troviamo Luino con tutte le sue attrazioni e i suoi servizi. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura. È famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova a Colmegna, famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport o comunque della vita sull'acqua, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, a Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora (Forcora Ski). Luino gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e al collegamento ferroviario con Milano e il Canton Ticino.
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 150,73 kWh/(m²*a)
- sì
- 150,73 kWh/(m²*a)
- 150,73 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1800
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
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