Un palcoscenico su Piazza Mazzini
- W-02RR6Q
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1800
- 4
- 1
- 2
- 153 m²
- Ristrutturato
- Ottima
-
- Gas
-
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Ci troviamo all’interno di Palazzo Gagliani, uno dei quattro edifici con loggiato, che hanno il privilegio di affacciarsi sulla antichissima Piazza Mazzini, una delle più belle e rappresentative del nuovo assetto urbanistico della città barocca dopo il terremoto del 1693.
L’appartamento si trova al secondo piano, si accede alla scala condominiale dalla via Gagliani attraverso uno scalone monumentale con balaustre su entrambi i lati in marmo bianco di Carrara. Entrando nell’appartamento si viene inondati dalla luce che si riverbera sulle pareti e le volte bianche e ci si accorge subito della meravigliosa vista sulla piazza.
Lo sviluppo planimetrico degli interni è quello tipico delle case ottocentesche: un'infilata, in questo caso, di tre stanze che costituiscono la zona living dell’appartamento, ciascuna con affaccio su Piazza Mazzini. Sul lato interno, parallela alle tre stanze della zona living, c’è la grande suite padronale con due cabine armadio e la stanza da bagno dal gusto contemporaneo e minimalista. Quest’ultimo è collegato alla cucina attraverso una porta "segreta" nascosta tra le ante della dispensa; ciò consente al proprietario di accedere direttamente alla cucina dalla camera da letto, senza dover attraversare il living.
La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo alti standard di qualità nella scelta dei materiali e del design.
Questa è la proprietà ideale per chi desidera vivere in pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo di Catania, senza rinunciare ai confort di un’abitazione contemporanea ed al fascino dei volumi antichi. E’ anche la proprietà perfetta per attività turistico/ricettive di pregio. Nel prezzo di vendita, sono inclusi anche gli arredi.
La planimetria di questo immobile
Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile
Via Giuseppe Garibaldi è una delle vie più importanti del centro storico della città di Catania, si sviluppa da Ovest ad Est, tra la porta Ferdinandea e piazza del Duomo. Il suo tracciato è perfettamente rettilineo ed ha origine nella centralissima piazza del Duomo, proprio in corrispondenza della Fontana dell’Amenano. A pochi passi da quest’ultima, sorge la caratteristica Piazza Mazzini con i suoi quattro identici loggiati, ciascuno composto da otto colonne in marmo bianco, che formano una cornice quadrangolare lungo i perimetri del luogo, ad eccezione delle quattro aperture stradali. Le colonne furono recuperate da rovine di epoca romana. Esse furono messe in opera su eleganti plinti cubici in pietra lavica e su di esse furono sviluppate arcate a tutto sesto che, a loro volta, reggono i terrazzi dei palazzi nobiliari. La piazza avrebbe dovuto ospitare il mercato catanese, ma si rivelò troppo piccola.
I quattro edifici, Palazzo Scammacca della Bruca, Palazzo Asmundo di Gisira, Palazzo Peratoner e Palazzo Gagliani, avrebbero dovuto adeguarsi stilisticamente alle carte progettuali del XVIII secolo, e invece, a partire dal XIX secolo, tre dei quattro palazzi subirono modifiche ai secondi piani, dotati di finestre balconate quando sarebbero dovute essere semplici cornici quadre, e agli intonaci, che passarono dal grigio catanese al rosa. Solo Palazzo Scammacca della Bruca, il primo dei quattro ad essere stato realizzato, rimane ancora oggi fedele all'originario disegno. Lungo la via sorgono numerosi i palazzi settecenteschi nobiliari e della borghesia mercantile del secolo successivo. In via Sant'Anna sorge la casa-museo dello scrittore Giovanni Verga con i mobili e gli arredi, i libri e gli oggetti dello scrittore. Poco prima del termine incrocia l'importante via del Plebiscito.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Capuana
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 47,76 kWh/(m²*a)
- sì
- 47,76 kWh/(m²*a)
- 9,86 kg/m²
-
- Gas
- 1800
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
