Una perla vista Adige
- Spese di gestione ordinaria 800 EUR
- W-02TKDI
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1800
- 3
- 2
- 2
- 90 m²
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Sistema di allarme
Questo moderno appartamento si trova al primo piano di un palazzo ottocentesco affacciato sul fiume Adige.
Salendo al piano tramite una breve scalinata si accede all’abitazione, la quale presenta un corridoio che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento e porta alla zona living. L’ambiente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e di due bagni finestrati. Completa l’appartamento una soffitta di pertinenza al quarto piano dello stabile.
L’immobile è un piccolo gioiellino nei pressi del centro storico, è stato ristrutturato nel 2007, ha ottime finiture ed è in buono stato conservativo. È comodo perché fuori dalla zona a traffico limitato e perfetto per chi necessita di un pied-à-terre in città.
L'appartamento sarà disponibile da Maggio 2024, oppure può essere acquistato sin da subito, subentrando al contratto di locazione attualmente in essere.
La planimetria di questo immobile
Veronetta: ubicazione e contesto di questo immobile
L’appartamento si trova in Lungadige Re Teodorico, una zona vivace e strategica a due passi dal centro storico. Lo stabile d’epoca e l’affaccio sull’Adige conferiscono eleganza ed esclusività all’abitazione, dalla quale è possibile ammirare il corso del fiume, Ponte Nuovo e gli edifici del centro storico.
Nei dintorni si trovano il Teatro Romano, Piazza Isolo e il bellissimo Giardino Giusti, tutte mete raggiungibili a piedi in pochi minuti. Poco distante c’è anche l’Università di Verona e la suggestiva zona di Ponte Pietra, che regala scorci indimenticabili.
La comodità della posizione è data, inoltre, dalla grande quantità di servizi di cui è rifornita l’area, in termini di attività commerciali, di svago, ma anche di trasporto pubblico.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Bani
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/de-it/verona/city/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 97,23 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1800
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
