Eine Perle mit Blick auf den Fluss Adige
- Wohngeld 800 EUR
- W-02TKDI
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1800
- 3
- 2
- 2
- 90 m²
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Klimaanlage
- Alarmanlage
Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, mit Blick auf den Fluss Adige.
Eine kurze Treppe führt in die Residenz, über einen langen Flur gelangt man in den Wohnbereich. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, und zwei Bädern mit Fenster. Die Wohnung wird durch einen Dachboden im vierten Stock des Gebäudes vervollständigt.
Die Immobilie ist ein kleines Juwel in der Nähe des historischen Zentrums, wurde 2007 renoviert, hat optimale Ausstattungen und ist in einem sehr guten Zustand. Es liegt außerhalb der begrenzten Verkehrszone und ist ideal für alle, die ein "pied-à-terre" in der Stadt suchen.
Die Wohnung wird ab Mai 2024 verfügbar sein, kann aber auch sofort erworben werden, indem der derzeitige Mietvertrag übernommen wird.
Der Grundriss dieser Immobilie
Veronetta: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich direkt am Fluss Adige der Zone "Re Teodorico" , einer lebendigen und strategischen Gegend in der Nähe der Altstadt. Das historische Gebäude und der Blick auf den Fluss Adige verleihen der Wohnung Eleganz und Exklusivität, von der aus man den Fluss, die Brücke "Ponte Nuovo" und die Gebäude des historischen Zentrums bewundern kann.
In der Nähe befindet sich das römische Theater, der Platz "Piazza Isolo" und der schöne Giusti-Garten, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Im weiteren befinden sich auch die Universität von Verona und das bezaubernde Viertel "Ponte Pietra", das unvergessliche Ausblicke bietet, ganz in der Nähe.
Die Lage bietet einen großen Komfort durch die große Auswahl von Dienstleistungen, wie kommerzielle Aktivitäten, Unterhaltung,wie aber auch den öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Quattro S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Stefano Bani
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 97,23 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- D
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.
